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34 Summer St Immeuble residentiel 2 lots 1 397 571 € (698 785 €/Lot) Taux de capitalisation 6,79 % Somerville, MA 02143
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Informations principales sur l'investissement
- Two-family property featuring two updated units with a combined total of eight bedrooms and three bathrooms.
- Strong income potential with both units leased, currently producing $9,020 in total monthly rental income.
- Off-street parking for three vehicles and close proximity to key commuter routes and universities.
- Positioned near Union Square and Bow Market with access to Green Line, shopping, and dining destinations.
- Features include hardwood floors, modernized kitchens, and an abundance of natural light throughout.
- Ideal investment or live-plus-income option in a highly walkable, transit-rich neighborhood.
Résumé analytique
Prime Turnkey Two-Family on Summer St, steps From Bow Market and Union Square. Impeccably maintained and perfectly positioned, this property offers two spacious units with modern updates, and solid rental history. Both units offer an abundance of natural light, with hardwood floors, and renovated kitchens. Unit 1 (first floor + lower level) is currently used as a 3 bed/2 bath with 1128 sqft on the main level and 764 sqft on the lower level. Unit 2 (second and third floors) is currently used as a 5 bed/1 bath with 1110 sqft on the second floor and 339 sqft on the third. Strong rental income: $9,020/month (Unit 1: $4,200 | Unit 2: $4,820). Three tandem parking spaces for use by Unit 1 tenants. Whether you’re seeking a turnkey investment with an attractive cashflow, or envision living in one unit while renting the other, this property offers different possibilities for a discerning investor in Somerville’s vibrant Union Square.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 397 571 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 698 785 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,79 % | Surface de l’immeuble | 310 m² |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RB - Residential | ||
| Prix | 1 397 571 € |
| Prix par lot | 698 785 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,79 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 310 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | RB - Residential |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SOME-000063-C000000-000002 | Évaluation des aménagements | 578 831 € |
| Évaluation du terrain | 367 662 € | Évaluation totale | 946 493 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SOME-000063-C000000-000002
Évaluation du terrain
367 662 €
Évaluation des aménagements
578 831 €
Évaluation totale
946 493 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
34 Summer St
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