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34 Station Rd Local commercial | 107 m² | À louer | Londres E4 7BE
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Informations principales
- Prominent station road frontage
- Flexible E class uses
- Great location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 107 m² | Négociable | 255,59 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 27 354 € /an 2 280 € /mois | À déterminer |
RDC
An excellent opportunity to occupy a well-positioned ground-floor commercial premises in the heart of North Chingford. The property provides approximately 106.99 sq m (1,152 sq ft) of flexible accommodation, arranged with a spacious open-plan sales area to the front, further commercial space to the rear, together with useful storage and ancillary areas. A full-width glazed shopfront offers strong visibility onto Station Road, with excellent natural light throughout the front section. The adaptable layout suits retail, showroom, office, medical, beauty, leisure or other Class E uses, subject to consents. The property is undergoing refurbishment, offering an incoming occupier the chance to create a high-quality premises tailored to their requirements.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Shell and core condition
- Open plan sales
- Rent-free incentive available
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 171 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
The property occupies a prominent position on Station Road, North Chingford's principal shopping thoroughfare, surrounded by a varied mix of independent retailers, cafés, restaurants and professional businesses. The location benefits from regular pedestrian activity generated by the surrounding residential neighbourhood and nearby transport facilities. Chingford Railway Station is approximately 400 metres away, providing regular London Overground Weaver line services to London Liverpool Street. The area is also well served by local bus routes, with convenient road access to the A406 North Circular Road, M11 and the wider motorway network. Epping Forest and its extensive recreational amenities are within easy reach.
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Présenté par
34 Station Rd
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