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34 Rue De La Convention Local commercial | 387 m² | À louer | 75015 Paris
Informations principales
- Immeuble en pied d’immeuble sur axe commerçant établi
- Secteur vivant, très bien desservi par les transports
- Linéaire de façade de 8 m + possibilité ERP
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local commercial de 387 m², proposé en coque standard, offre un volume entièrement de plain-pied, idéal pour accueillir de nombreuses typologies d’activités. Sa large façade vitrée lui confère une excellente visibilité et permet d’imaginer des vitrines attractives tout en maximisant la luminosité intérieure. L’espace, libre de contraintes structurelles majeures, peut être adapté selon les besoins : commerce de détail, activité de service, salle d’exposition ou concept hybride. L’ensemble est complété par une terrasse et un jardin en annexe, apportant une valeur ajoutée rare sur ce type de surface.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Surface de plain-pied en coque standard
- Terrasse + jardin en annexe
-
Charges locatives : 20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
-
Taxe foncière : 10,68 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 4 135 € /an 344,58 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Façade vitrée offrant forte visibilité commerciale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 387 m² | Négociable | 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 99 459 € HT-HC/an 8 288 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 99 459 € HT-HC/an 8 288 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 387 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
257,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 387 m², proposé en coque standard, offre un volume entièrement de plain-pied, idéal pour accueillir de nombreuses typologies d’activités. Sa large façade vitrée lui confère une excellente visibilité et permet d’imaginer des vitrines attractives tout en maximisant la luminosité intérieure. L’espace, libre de contraintes structurelles majeures, peut être adapté selon les besoins : commerce de détail, activité de service, salle d’exposition ou concept hybride. L’ensemble est complété par une terrasse et un jardin en annexe, apportant une valeur ajoutée rare sur ce type de surface.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,13 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,68 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 4 135 € /an 344,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Surface de plain-pied en coque standard
- Façade vitrée offrant forte visibilité commerciale
- Terrasse + jardin en annexe
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 387 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 17 | Surface de l’immeuble | 3 132 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 3 132 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Situé en pied d’immeuble sur un axe commerçant établi, le bâtiment offre un environnement attractif pour toute activité nécessitant un passage régulier. L’immeuble bénéficie d’un linéaire de façade de 8 mètres, facilitant l’identification du commerce depuis l’extérieur. Il est conçu pour accueillir des locaux ERP et propose une accessibilité aisée pour les clients comme pour les livreurs, grâce à son implantation en rez-de-chaussée. Les abords immédiats sont dotés de commerces complémentaires, générant un flux naturel tout au long de la journée. La desserte en transports en commun est dense, permettant un accès fluide pour les clients, collaborateurs et partenaires commerciaux.
Principaux commerces à proximité
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34 Rue De La Convention
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