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34 Rockaway Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 388 735 € (462 912 €/Lot) Taux de capitalisation 7,03 % Brooklyn, NY 11233

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The building was fully gut renovated in 2018; No capex needed.
The property is located near a busy retail corridor in Ocean Hill with shopping, dining and entertainment options.
Protected tax class 1.

Tenants are on split systems and pay for their own utilities.
Within walking distance to the Chauncey Street Station (trains).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité conviviale pour les investisseurs au 34 Rockaway Ave à Brooklyn, dans l'État de New York, avec un taux de capitalisation de 7,4 % ! Cette propriété entièrement rénovée comprend deux unités résidentielles spacieuses de 3 chambres et un espace commercial, toutes équipées d'appareils électroménagers neufs et de systèmes split. Les locataires couvrent tous les services publics, offrant ainsi un excellent rendement aux investisseurs. Avec des mises à jour modernes, il convient parfaitement aux utilisateurs finaux à la recherche d'un logement nécessitant peu d'entretien ou aux investisseurs avertis à la recherche de revenus immédiats. Ne manquez pas cette propriété à flux de trésorerie positif

34 Rockaway Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 388 735 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	462 912 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,01 ha
Taux de capitalisation	7,03 %	Surface de l’immeuble	251 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Nb d’étages	3
Nb de lots	3	Année de construction	1899
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logement, chambre étudiante
Zonage	R6 - R6- Quartier résidentiel à densité moyenne

Prix	1 388 735 €
Prix par lot	462 912 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,03 %
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,01 ha
Surface de l’immeuble	251 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1899
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R6 - R6- Quartier résidentiel à densité moyenne