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34-36 North Ave Garwood: yard/storage space 34 North Ave Industriel/Logistique | 93 m² | À louer | Garwood, NJ 07027
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Informations principales
- Central Garwood location within a well-established commercial and industrial corridor
- Ideal setting for distribution, light industrial, or service-related uses
- Strong connectivity to surrounding markets across Union County and the broader region
- Close proximity to nearby business hubs and a diverse mix of local amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Highly desirable yard/storage space in Garwood with multiple buildings, ideal for landscapers, contractors, or similar commercial uses. Property offers ample parking and outdoor storage for trucks, trailers, equipment, and machinery. Two available spaces include: #34 North Ave., a 400 SF shop with electric and 3 parking spots starting at $1,500/month, and #36 North Ave., a 600 SF shop/garage with electric, heat, and yard space starting at $3,500/month. Excellent flexible-use space in a convenient location—don’t miss this rare leasing opportunity!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Central Garwood location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 320 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Garwood, this industrial property benefits from a well-established commercial corridor with strong connectivity throughout Union County and the surrounding region. The area offers convenient access to major transportation routes, making it an ideal location for distribution, light manufacturing, or service-oriented uses. Surrounded by a mix of industrial, retail, and residential amenities, the property is located in a business-friendly environment with proximity to neighboring towns such as Westfield, Cranford, and Clark. Its central location supports efficient operations while providing easy access to a skilled labor pool and regional customer base.
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Eva Johnson -
Timothy Deluccia -
Deluccia Commercial Group/Berkshire Hathaway Fox &
Présenté par
34-36 North Ave Garwood: yard/storage space | 34 North Ave
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