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34 Madison Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 947 518 € à un taux de capitalisation de 6,05 % Jersey City, NJ 07304
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Résumé analytique
Introducing a rare gem in the culturally diverse, walkable Bergen-Lafayette district of Jersey City—an exceptional brownstone three-family investment. This meticulously maintained property offers spacious living: a garden-style duplex with private entry, two bathrooms, a family room, a formal dining room, an expansive eat-in kitchen, and a private backyard oasis. The other two units each feature one bedroom with stylish exposed brick, open floor plans, high ceilings, abundant natural sunlight, and gleaming hardwood floors throughout. Whether you’re an investor seeking impressive returns or an end-user looking to supplement income, this property is ideal. Surrounded by local retailers, parks, and convenient transit—reach NYC in under 25 minutes via NJ Transit or PATH. Don’t wait—contact me today. This won’t last!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
- Salle de séjour
- Bureaux
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 283 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 464 € | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-18801-0000-00050 | Évaluation totale | 453 689 € |
| Évaluation du terrain | 65 465 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 388 224 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-18801-0000-00050
Évaluation du terrain
65 465 €
Évaluation des aménagements
388 224 €
Évaluation totale
453 689 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
34 Madison Ave
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