Nanu Bari Indian & Bangladeshi Takeaway 34 High St Local commercial 66 m² À vendre Birmingham B35 7PR 11 384 € (171,39 €/m²)

Introduction The Vault Real Estate est ravi de proposer ce restaurant indien entièrement équipé à emporter pour cession, idéalement situé au cœur de Castle Vale, Birmingham. Le bien comprend une zone d'attente et de service pour les clients, une cuisine entièrement équipée certifiée ISO, une chambre froide, deux pièces de stockage, un W/C et un accès arrière pratique. Occupant une position stratégique sur une rue commerçante animée au sein d'une zone résidentielle densément peuplée, les locaux bénéficient d'un fort passage piétonnier, d'un parking client en bord de rue et d'une absence de concurrence directe locale. Les commerces voisins incluent Castle Vale Fish Bar, Wing Chinese Takeaway, Nisa et Castle Vale Pharmacy. Disposition et dimensions du bien Rez-de-chaussée uniquement Zone d'attente pour les clients – 13,75 m² Cuisine – 40,04 m² Pièce de stockage – 4 m² Chambre froide – 3,90 m² Pièce de stockage – 4,27 m² W/C – 3,44 m² Façade principale Les locaux disposent d'une devanture bien entretenue et attrayante, équipée de volets de sécurité électriques. Un parking gratuit en bord de rue est également disponible pour les clients. Façade arrière À l'arrière, l'entreprise bénéficiera d'un parking attribué. La zone Castle Vale est un grand lotissement moderne situé à environ 9 km au nord-est du centre-ville de Birmingham, entre Erdington, Minworth et Castle Bromwich. La zone compte une population d'environ 10 000 habitants. Le lotissement offre des installations commerciales locales, des équipements communautaires et est desservi par plusieurs gares ferroviaires à proximité, telles que Water Orton et Chester Road. Usage autorisé/Classe d'usage Classe d'usage E telle que définie par The Town and Country Planning (Use Classes) Order 1987, modifiée par The Town and Country Planning (Use Classes) (Amendment) (England) Regulations 2020. Détails clés du bail Durée : Environ 14,5 ans restants Loyer : 12 000 £ plus TVA par an Usage autorisé – Restaurant et plats à emporter chauds Informations complémentaires Autorité locale – Birmingham City Council EPC - C Détails de la vente Cession de bail et vente des équipements, installations et appareils. Frais juridiques Chaque partie est responsable de ses propres frais juridiques et professionnels. Services Aucun des appareils et/ou services n'a été testé. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de réaliser leurs propres évaluations ou tests. Lutte contre le blanchiment d'argent Conformément aux réglementations de lutte contre le blanchiment d'argent de 2017, tous les clients et parties devront vérifier leur identité et leur adresse. Pour les sociétés à responsabilité limitée, cela s'applique à tous les administrateurs et actionnaires détenant plus de 25 % des parts. Clause de non-responsabilité Bien que nous ayons fait tout notre possible pour garantir l'exactitude des informations contenues dans cette brochure, nous encourageons toutes les parties intéressées à vérifier les détails, y compris la description et le plan, par inspection ou autres moyens. Tout équipement mentionné doit être considéré comme exclu de la vente sauf indication explicite. Nous n'avons pas testé les appareils ou services et ne pouvons garantir leur fonctionnement.