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34 E 25th St Bureau 291 m² À vendre Baltimore, MD 21218 489 883 € (1 681,99 €/m²)

34 E 25th St, Baltimore, MD 21218

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Charles Village location with excellent street visibility.
  • Flexible C-1 zoning allows for retail, office, or restaurant use.
  • Historic architectural details paired with modern upgrades.
  • Rooftop solar panels reduce energy costs and boost sustainability.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located on lively 25th Street in the heart of Charles Village, 34 E 25th St is a beautifully maintained and updated commercial building that combines historic charm with modern functionality. At 16'9" wide, the building offers spacious rooms filled with natural light and a flexible floor plan suitable for a variety of businesses. Historic details include tall ceilings, pocket doors, original veneer hardwood floors, and wide bow windows—plus a fascinating touch of history: a note left by the original builder in 1896, still preserved and visible in the photos. Modern upgrades enhance everyday usability, including an updated kitchen with rubber flooring and stainless steel appliances, bathrooms on each level, recessed lighting, and zoned HVAC installed in 2012. The building also features rooftop solar panels that help offset energy costs, and a full basement providing ample storage space. This property enjoys excellent street visibility and strong pedestrian traffic, surrounded by other small shops and local businesses. With a Walk Score® of 95, it earns the designation of a “Walker’s Paradise,” ensuring consistent exposure and accessibility. Currently built out for office use, the building’s C-1 Community Commercial zoning allows for an array of potential uses, including retail, salons, restaurants, and more (buyer to verify). Offering a rare combination of historic architecture, sustainable upgrades, and a prime urban location, this property is the perfect setting for your next business venture. Schedule your tour today!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
291 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
489 883 €
Prix par m²
1 681,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
97 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C-1 - Commerce communautaire

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
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CONTACT

  • Jolene Smith
    Jolene Smith
  • JS Realty

  • ID de l’annonce: 38433380

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34 E 25th St, Baltimore, MD 21218

Ce Charles Village Bureau situé à 34 E 25th St, Baltimore, MD 21218 est actuellement disponible. Contactez JS Realty pour plus d’informations.

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