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Suite L-M Sublease 34 Commerce Way Local d’activités | 2 737 m² | À louer | Woburn, MA 01801
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Informations principales sur la sous-location
- 34 Commerce Way features areas for assembly, parts, shipping, GMP, machine shop, and an engineering room.
- Benefit from ample surface parking with six on-site EV charging stations.
- Minutes from Woburn Village Lifestyle Center, home to Panera, Shake Shack, Sally's Pizza, Surf Seafood, and more.
- Conveniently located 6,000-pound freight elevator and five rooftop units.
- Experience a multi-level atrium lobby with a wraparound staircase and abundant natural light throughout.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Suite L-M offers approximately 29,464 square feet of flexible medical manufacturing, lab, and support space, combined with a high-quality office build-out ideal for a headquarters or advanced R&D operation. Formerly occupied by Amgen, the suite features substantial mechanical, electrical, and plumbing infrastructure, a sealed loading area, and heavy power capacity—well suited for tech-driven or production-intensive users. The office area includes a contemporary layout with private offices, multiple conference rooms, open workstations, two kitchens and break areas, and eight private restrooms, with many improvements, newly built, or minimally used. The building’s modern design promotes both collaboration and privacy, featuring abundant natural light, LED lighting, and efficient floor plans. A lease extension is available directly with ownership through Wronka Ltd.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 1 quai de chargement
- Convient pour 74 à 236 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Furniture, fixtures, equipment may be available
- Espace en excellent état
- 16 bureaux privés
- 36 postes de travail
- 3 salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – L-M | 2 737 m² | Juin 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – L-M
| Surface |
| 2 737 m² |
| Durée |
| Juin 2028 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – L-M
| Surface | 2 737 m² |
| Durée | Juin 2028 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite L-M offers approximately 29,464 square feet of flexible medical manufacturing, lab, and support space, combined with a high-quality office build-out ideal for a headquarters or advanced R&D operation. Formerly occupied by Amgen, the suite features substantial mechanical, electrical, and plumbing infrastructure, a sealed loading area, and heavy power capacity—well suited for tech-driven or production-intensive users. The office area includes a contemporary layout with private offices, multiple conference rooms, open workstations, two kitchens and break areas, and eight private restrooms, with many improvements, newly built, or minimally used. The building’s modern design promotes both collaboration and privacy, featuring abundant natural light, LED lighting, and efficient floor plans. A lease extension is available directly with ownership through Wronka Ltd.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- 16 bureaux privés
- Convient pour 74 à 236 personnes
- 36 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- 3 salles de conférence
- Furniture, fixtures, equipment may be available
Aperçu du bien
Installations polyvalentes avec opportunités de location pour la fabrication médicale, les laboratoires et les espaces de bureaux. **34 Commerce Way** propose **29 464 pieds carrés** d'espace disponible, offrant une combinaison flexible de fabrication médicale, de laboratoires et d'espaces de soutien, ainsi qu'un aménagement de bureaux haut de gamme adapté à un siège social ou à des opérations avancées de R&D. Anciennement occupé par **Amgen**, la propriété bénéficie d'une infrastructure mécanique, électrique et de plomberie significative, ainsi qu'une zone de chargement scellée et une capacité électrique élevée, idéale pour des usages technologiques ou intensifs en production. La zone de bureaux présente un aménagement contemporain avec de nombreuses améliorations, soit nouvellement construites, soit peu utilisées. Ces améliorations incluent des bureaux privés, plusieurs salles de conférence, des espaces de travail ouverts, deux cuisines et espaces de pause, ainsi que huit toilettes privées. Le design moderne du bâtiment favorise à la fois les environnements de travail collaboratifs et privés, avec une abondance de lumière naturelle, un éclairage LED et des agencements de sol efficaces. La location directe est disponible auprès du propriétaire via **Wronka Ltd**. Situé le long de la très visible **Commerce Way**, **34 Commerce Way** offre un accès direct aux autoroutes entre l'échangeur **Interstate 95/Interstate 93** et la sortie **Commerce Way** de l'Interstate 93. La propriété est idéalement positionnée près de **Boston** et **Cambridge**, avec d'excellentes connexions de transport via le **Anderson Regional Transportation Center** à proximité, offrant le **Logan Express**, le service de bus **MBTA**, et l'accès au train de banlieue. Une grande variété de restaurants, hôtels, cabinets médicaux, et services de santé et bien-être sont facilement accessibles depuis la propriété, notamment le **Woburn Village** à distance de marche, ainsi que le **Target Plaza** et le **Cummings Park**.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Suite L-M Sublease | 34 Commerce Way
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