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34 Church St Local commercial | 422 m² | À louer | Montclair, NJ 07042
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Informations principales
- Prominent retail frontage on Montclair’s popular Church Street corridor.
- Flexible floor plans supporting full or divisible space options.
- Dedicated rear parking with direct access to the building.
- Excellent pedestrian visibility with extended display windows.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 422 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Montclair’s bustling downtown district, 34 Church Street offers a versatile retail opportunity with 4,545 SF of space. The property benefits from strong pedestrian traffic and is adjacent to a public parking deck, providing convenient access for customers. Rear parking with direct building access enhances logistical ease for operations and deliveries. Positioned along Montclair’s popular Church Street corridor, the site enjoys proximity to numerous restaurants, boutiques, and lifestyle amenities. Large storefront windows offer excellent visibility, creating a strong presence within this vibrant retail destination. The layout supports a variety of retail concepts, including service, specialty, and soft goods tenants, with flexible configurations available to meet specific tenant needs. Montclair is known for its high-income residential base and strong commercial appeal, drawing steady foot traffic from the surrounding community and nearby commuter hubs. With dedicated on-site parking and rear access loading options, this location offers both convenience and visibility for retailers seeking to establish or grow their presence in one of Northern New Jersey’s most desirable markets.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Principalement open space
- Dedicated rear parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 34 Church St, Montclair, NJ 07042
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Montclair Antique Center
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Montclair Antique Center | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 422 m² | Surface commerciale utile | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 422 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
34 Church Street is a retail property located in downtown Montclair, NJ. The property has access to rear parking and is adjacent to a public parking deck. It is surrounded by other commercial establishments within the Church Street corridor. The building offers two possible configurations: full occupancy or two separate units.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
34 Church St
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