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Eastern Bank 34 Chapman St Local commercial | 220 m² | À louer | Quincy, MA 02170
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Informations principales
- Delivered Vacant
- Wollaston Urban Revitalization District
- Excellent Frontage, Visibility & Access
- Versatile Zoning
- Strategic Location
- Strong Demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eastern Bank
- Banque
- 168
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eastern Bank | Banque | 168 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Banque | Rues transversales | Clay St |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 220 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Clay St |
À propos du bien
Horvath & Tremblay is pleased to offer for sale or lease the Eastern Bank investment property located at 34 Chapman Street in Quincy, Massachusetts (the “Property”). Eastern Bank has an Absolute NNN Lease that has less than 1 year of term remaining. Eastern Bank has given notice that it will not renew its lease and will vacate at the end of the term. The Property is zoned Business C, one of the most versatile zoning designations in Quincy. 34 Chapman Street offers the opportunity to re-tenant the Property, redevelop the Property, or to use the Property as an owner-user opportunity. Eastern Bank occupies a prominent corner parcel at the intersection of Chapman Street and Clay Street in Wollaston, one of Quincy’s densely populated and well-established residential neighborhoods. The Property benefits from excellent visibility and accessibility and is located directly across from CVS, just moments from Hancock Street and Newport Avenue, two of the area’s primary commercial and commuter corridors. The location is approximately 0.2 miles from Wollaston Station and within walking distance of several MBTA bus stops, providing convenient public transportation access throughout the South Shore and into Boston. The Property also offers quick access to Interstate 93, enhancing regional connectivity for commuters and local residents alike. Positioned near the center of Quincy and close to Wollaston Beach, the Property benefits from proximity to major employment hubs along the South Shore and in Downtown Boston, supporting strong daily traffic patterns and long-term location appeal.
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Eastern Bank | 34 Chapman St
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