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34 Cardiff Rd Local commercial | 113 m² | À louer | Newport NP20 2ED
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- £650 PCM Including Water Rates
- Multi-Award-Winning Independent Spanish Restaurant
- Fully Equipped
- Flexible Terms On Lease.
- Complete Set Up Premium £35,000
- A3 Use
- Capicity For 36 Covers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 113 m² | Négociable | 79,36 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 8 965 € /an 747,08 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Beautiful multi-award-winning independent Spanish Restaurant with alcohol license located on Cardiff Road, in the heart of the city of Newport, South Wales. New Ole was featured by Wales Online as one of the Best 25 Restaurants in Newport 2022, and recently awarded Tripadvisor's ‘Travelers Choice’ for the 4th consecutive year by being part of an exclusive group ranking them amongst the top 10% of restaurants worldwide, this is an outstanding achievement with thanks to their customer’s extraordinary reviews rating them 5 out of 5 on this platform. Furthermore, New Ole is´Top Rated´ on Google Maps with a score of 4.9 out of 5. Restaurant Guru granted New Ole the award for ‘Best Croquettes’ for the quality, variety and flavors; this platform also provided them with The Distinction of Recommended Restaurant award 2021 & 2022.Spanish Restaurant of the Year at the prestigious Welsh Restaurant Awards 2022 and 2023 and Best Mediterranean Establishment 2024 at the Food Awards Wales.The restaurant is in a well established shopping area, located close to the Royal Gwent Hospital and Central Police Station and a 15 minute walk from Newport Central train station.The property consists of two well-presented dining areas, the front with seating for 16 people and rear enclosed garden with capacity for 20 covers.All fixtures, accessories, restaurant equipment and furniture are included in the price.Premium £35000Very affordable rental for the area £650 including water rates.Currently the restaurant operates from 5:00 pm to 10:00 pm 4 days a week, generating income with the potential to increase revenue with longer opening hours, days and delivery service.The restaurant also has a fully equipped kitchen, a separate washing area and a toilet facility, as well as its own website, reservation center and online ordering.The property benefits from A3 use, however alternative uses will be considered subject to a planning change of use being granted.
- Classe d’utilisation : A3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Détecteur de fumée
- Premium of £45,000 for F&FFlexible Terms On Lease
- Fully Equipped
- Multi-Award-Winning Independent Spanish Restaurant
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 113 m² | Surface commerciale utile | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 113 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Newport is a vibrant city in South Wales, combining urban living with rich history and scenic surroundings. The area boasts excellent transport links via the M4 and rail services to Cardiff and beyond, making it ideal for commuters. NP20 offers a mix of affordable housing, diverse communities, and amenities such as parks, shops, and cultural landmarks like the iconic Transporter Bridge, creating an attractive environment for families, professionals, and retirees alike.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Letting Station
34 Cardiff Rd
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