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6% Cap Rate | 15-Year NNN | Warrenton, VA 34 Broadview Ave Local commercial 258 m² À vendre Warrenton, VA 20186 1 934 370 € (7 495,10 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* New 15 year NNN lease
* 4 five year options
* 12% rent increase every 5 years
* $2M+ in gross rental revenue
* Additional percentage rent of 6% over $2.8M in gross sales
* Population of 26,023 within a 5 mile radius
* Affluent household income $137,583
* Layne’s Chicken Fingers is a rapidly growing franchise concept
* 4 five year options
* 12% rent increase every 5 years
* $2M+ in gross rental revenue
* Additional percentage rent of 6% over $2.8M in gross sales
* Population of 26,023 within a 5 mile radius
* Affluent household income $137,583
* Layne’s Chicken Fingers is a rapidly growing franchise concept
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 934 370 €
Prix par m²
7 495,10 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
116 062 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CG - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6984-05-3458 | Évaluation des aménagements | 572 058 € |
| Évaluation du terrain | 688 980 € | Évaluation totale | 1 261 037 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6984-05-3458
Évaluation du terrain
688 980 €
Évaluation des aménagements
572 058 €
Évaluation totale
1 261 037 €
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6% Cap Rate | 15-Year NNN | Warrenton, VA | 34 Broadview Ave
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