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6% Cap Rate | 15-Year NNN | Warrenton, VA 34 Broadview Ave Local commercial 258 m² À vendre Warrenton, VA 20186 1 968 683 € (7 628,05 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 34 Broadview Ave, Warrenton, VA 20186

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

* New 15 year NNN lease
* 4 five year options
* 12% rent increase every 5 years
* $2M+ in gross rental revenue
* Additional percentage rent of 6% over $2.8M in gross sales
* Population of 26,023 within a 5 mile radius
* Affluent household income $137,583
* Layne’s Chicken Fingers is a rapidly growing franchise concept

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 968 683 €
Prix par m²
7 628,05 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
118 121 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CG - Commerce général

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Atlantic Union Bank
Wells Fargo Home Mortgage
Food Lion
Harris Teeter
Starbucks
CrossFit
Capital One
Truist
Wells Fargo Bank
LongHorn Steakhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6984-05-3458 Évaluation des aménagements 566 036 €
Évaluation du terrain 681 727 € Évaluation totale 1 247 763 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6984-05-3458
Évaluation du terrain
681 727 €
Évaluation des aménagements
566 036 €
Évaluation totale
1 247 763 €
(502) 817-6484

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36883481

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34 Broadview Ave, Warrenton, VA 20186

Le Local commercial Bien à 34 Broadview Ave, Warrenton, VA 20186 est actuellement disponible à vendre. Contactez Gilezan Global Brokered by eXp Commercial pour plus d’informations.

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34 Broadview Parcel
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Interior
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Interior 4
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6% Cap Rate | 15-Year NNN | Warrenton, VA | 34 Broadview Ave
(502) 817-6484 x

6% Cap Rate | 15-Year NNN | Warrenton, VA | 34 Broadview Ave

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Stephanie Gilezan
(502) 817-6484

Sam Griffin
(502) 640-3622

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