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34 Boul Du Mont-Bleu Local commercial 2 021 m² 100 % Loué À vendre Gatineau, QC J8Z 1J1
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized income profile
- Densifying Residential & Employment Nodes
- Strategic, BI-Provincial location
- Transit & accessibility catalysts
Résumé analytique
Centre Mont-Bleu presents a unique opportunity for an investor to acquire a stabilized retail asset, which is occupied by 13 tenants including a fully detached gas bar and an ATM. The Property is situated in Gatineau on Boulevard du Mont-Bleu, a main arterial road, and is 500m away from Autoroute 5 and St. Joseph Boulevard.
The Property features national, regional, and local tenants and boasts a total of 21,987 SF and is situated on a 1.88-acre site. The asset’s weighted average lease term (WALT) is approximately 4.21 years.
The Property features national, regional, and local tenants and boasts a total of 21,987 SF and is situated on a 1.88-acre site. The asset’s weighted average lease term (WALT) is approximately 4.21 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 021 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,74 ha
Stationnement
120 places (59,37 places par 1 000 m² loué)
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
34 Boul Du Mont-Bleu
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