Take 5 Oil Change | 34 Boardman Poland Rd
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Take 5 Oil Change 34 Boardman Poland Rd Local commercial 156 m² À vendre Youngstown, OH 44512 1 094 413 € (7 012,00 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Ground Lease on a New Construction Take 5 Oil Change | 2025 Construction | Rent Commenced March 12, 2025
- Situated in a Major Retail Corridor with New Developments
- Located just Off Market Street and US Route 224, with 19,405 and 33,816 Vehicles Traveling Daily, Respectively
- Guaranteed by Driven Brands Inc. Corporate Subsidiary (NASDAQ: DRVN)
- Directly Across from Southern Park Mall, which has 4.7 Million Annual Visitors (Placer.ai)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This brand-new 15-year ground lease features a newly constructed Take 5 Oil Change, guaranteed by Driven Brands Inc. (NASDAQ: DRVN). Founded in 1984, Take 5 has over 1,100 locations across the U.S. and Canada, with agreements to open approximately 1,300 more units. Rent commenced in March 2025, with 10 percent increases every five years and three five-year renewal options. The property is strategically located just off Market Street and US Route 224—one of the busiest intersections in the Youngstown area—surrounded by national retailers like Walgreens, Chick-fil-A, Meijer, and directly across from Southern Park Mall, which sees 4.7 million annual visitors. It also benefits from proximity to Southwoods Health Medical Campus and the Boardman Public School District, key economic and traffic drivers. With over 111,000 residents within a five-mile radius, this is a premier location in northeast Ohio.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 094 413 €
Prix par m²
7 012,00 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
54 721 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
10 places (64,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Take 5 Oil Change
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Take 5 Oil Change | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-005-0-004.00-0 | Évaluation des aménagements | 16 372 € |
| Évaluation du terrain | 32 543 € | Évaluation totale | 48 916 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-005-0-004.00-0
Évaluation du terrain
32 543 €
Évaluation des aménagements
16 372 €
Évaluation totale
48 916 €
CONTACTS
-
Sean Sharko -
Benjamin Shapiro -
Austin Weisenbeck -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
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