34-55 32nd St
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34-55 32nd St Immeuble residentiel 8 lots 3 370 791 € (421 349 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Long Island City, NY 11106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grandes unités de 2 chambres avec beaucoup de lumière et d'air.
- Classe fiscale 2B.
- Le bâtiment est bien entretenu.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement commercial de premier ordre à Long Island City avec une circulation piétonnière élevée et un quartier commerçant animé. Près du Musée de l'image animée, à proximité des transports en commun et bien d'autres encore ! Immeuble de 4 étages sur un terrain d'angle. 7 appartements de deux chambres avec 1 restaurant au premier étage, soit un total de 8 unités. Excellent retour sur investissement, pour le plus grand plaisir des investisseurs. Les demandes sont les bienvenues !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 370 791 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 421 349 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 635 m² |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R5, Queens, (C7) - residential | ||
| Prix | 3 370 791 € |
| Prix par lot | 421 349 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 635 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R5, Queens, (C7) - residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00609-0008 | Évaluation des aménagements | 190 389 € |
| Évaluation du terrain | 2 442 € | Évaluation totale | 192 831 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00609-0008
Évaluation du terrain
2 442 €
Évaluation des aménagements
190 389 €
Évaluation totale
192 831 €
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