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34-40 Ludgate Hl Local commercial 2 831 m² 100 % Loué À vendre Londres EC4M 7DE 4 071 386 € (1 437,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Summary:
• Prime retail investment 100 metres from St Paul’s Cathedral
• Ludgate Hill is a historic thoroughfare in the City of London
• Excellent transport links within a 5 minute walk
• Two well configured units arranged over ground and basement comprising a total of 7,369 sq ft (684.6 sq m)
• WAULT of 8.2 years to expiry (5.9 years to break)
• Total rental income of £249,000 per annum
• Virtual Freehold (970 years remaining) at a peppercorn
Offers are invited in excess of £3,600,000 (Three Million Six Hundred Thousand Pounds), for the virtual freehold interest, subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of 6.49% after allowance of graduated purchaser’s costs.
For more information, please contact Andrew Marshall:
Email: andrewmarshall@glenlyonre.co.uk
Mobile: 07825 007 590
• Prime retail investment 100 metres from St Paul’s Cathedral
• Ludgate Hill is a historic thoroughfare in the City of London
• Excellent transport links within a 5 minute walk
• Two well configured units arranged over ground and basement comprising a total of 7,369 sq ft (684.6 sq m)
• WAULT of 8.2 years to expiry (5.9 years to break)
• Total rental income of £249,000 per annum
• Virtual Freehold (970 years remaining) at a peppercorn
Offers are invited in excess of £3,600,000 (Three Million Six Hundred Thousand Pounds), for the virtual freehold interest, subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of 6.49% after allowance of graduated purchaser’s costs.
For more information, please contact Andrew Marshall:
Email: andrewmarshall@glenlyonre.co.uk
Mobile: 07825 007 590
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
2 831 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/1972
Prix
4 071 386 €
Prix par m²
1 437,89 €
Taux de capitalisation
6,49 %
RNE
264 233 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,28 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
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34-40 Ludgate Hl
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