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34-38 N Jefferson St Bureau 3 345 m² Inoccupé À vendre Dayton, OH 45402

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

down town

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at 34–38 N Jefferson Street in the heart of downtown Dayton, Ohio, this five-story historic office building offers approximately 36,000 square feet of space, with floor plates averaging 7,200 square feet. Originally built in 1914 and once home to the iconic Club Masque, the property features early 20th-century commercial architecture and is currently vacant—presenting a prime opportunity for owner-occupiers, investors, or developers. Situated within a designated Opportunity Zone, it may qualify for valuable tax incentives. With close proximity to major offices, restaurants, cultural venues, and the Oregon Historic District, the building is ideally located for office conversion, creative studios, or mixed-use redevelopment. This is a rare chance to reimagine a historic structure in a revitalizing urban corridor with strong long-term potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

3 345 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1914

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

5 étages

Surface type par étage

669 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

4,59

Surface du lot

0,07 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

Climatisation

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VUE AÉRIENNE
CARTE

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Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Bike Score®

Très praticable en vélo (84)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R72-00209-0007	Évaluation des aménagements	82 099 €
Évaluation du terrain	23 300 €	Évaluation totale	105 399 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R72-00209-0007

Évaluation du terrain

23 300 €

Évaluation des aménagements

82 099 €

Évaluation totale

105 399 €

(937) 542-1581

CONTACT

Monica Lawrence
Luma Realty

ID de l’annonce: 36561339
Date de mise sur le marché: 01/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 34-38 N Jefferson St, Dayton, OH 45402

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