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The Livery 34-36 Madison St Local commercial | 167–335 m² | À louer | Newnan, GA 30263
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34 | 167 – 335 m² | 3-10 Ans | 159,48 € /m²/an 13,29 € /m²/mois 53 426 € /an 4 452 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 34
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Coweta Democrats
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coweta Democrats | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 335 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 754 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Espace total disponible | 335 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 754 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment du centre-ville historique de Newnan, en Géorgie, appelé The Livery, est actuellement réaménagé en espace commercial ou en restaurant au rez-de-chaussée et en espace résidentiel au deuxième étage. Situé à proximité de restaurants, de magasins de détail et de bureaux professionnels, ce bâtiment en brique se trouve à quelques pas du palais de justice historique du comté de Coweta, qui se trouve au centre du quartier animé de Court Square à Newnan. L'attrait du bâtiment, les nouvelles rénovations intérieures et extérieures, ainsi que son emplacement privilégié, font de The Livery le meilleur endroit pour votre entreprise. 15$ le pied carré en allocation de construction.
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Présenté par
The Livery | 34-36 Madison St
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