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34-34A Irish St Bureaux/Local commercial | 104 m² | 80 944 € | À vendre | Dungannon BT70 1DB

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Signage
Kitchen and WC facilities

Natural light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property is located in Dungannon and provides retail accommodation throughout and has undergone recent refurbishment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	131 m²	Étages	3
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Surface type par étage	44 m²
Sous-type de bien	Boutique	Année de construction	1961
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,01 ha

Surface totale de l’immeuble	131 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	44 m²
Année de construction	1961
Surface du lot	0,01 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot 34A

Surface du lot	104 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	80 944 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	777,93 €	Droit d’usage	Emphytéose

Surface du lot	104 m²
Prix	80 944 €
Prix par m²	777,93 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement
Droit d’usage	Emphytéose

DESCRIPTION

1st and 2nd floor retail/office accommodation with private rooms, reception area and a kitchen and WC facility, located in Dungannon.

NOTES SUR LA VENTE

This well-presented first and second floor commercial premises, ideally located in Dungannon Town Centre with its own separate entrance from Irish Street.

The property has been modernised in recent years and is currently let to a beautician, generating a steady rental income of £500 per month (£6000 per annum).

Positioned in a busy central location with high footfall, the property enjoys prominent street presence and easy access for both clients and staff. The internal layer offers flexible accommodation suitable for a range of future uses, including beauty, hairdressing, or professional services. The property also benefits from a self-contained entrance.