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33W447 Roosevelt Rd
West Chicago, IL 60185
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Investors: Upside in rents
- Heavy Power: 800 Amps at 240V
- 13' Clear Height
- Users: Short term lease in place for future occupancy
- 1 Dock | 2 DID
Résumé analytique
Versa Real Estate Services, as exclusive listing agent, is pleased to present for sale the 10,000 SF industrial building located at 33W447 Roosevelt Rd, West Chicago, Illinois. Situated on 1.0 acre along Roosevelt Road (Route 38), this investment opportunity offers investors immediate cash flow with additional upside through increasing the below-market rents with the near-term lease rollover. The property generates an in-place NOI of $63,286 and benefits from a short-term lease with no renewal options, creating a unique opportunity to increase rental income or accommodate a future owner-occupant. Its strategic location along one of the western suburbs' primary commercial corridors provides excellent accessibility to Route 59, Kirk Road, and Interstate 88, enhancing its long-term investment appeal. Nearby retail, restaurant, and service amenities in downtown Geneva further strengthen the property's desirability for both tenants and future users. The combination of stable current income, rental growth potential, and future owner-occupant flexibility makes this a compelling industrial investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 929 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | B-3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-3 |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-12-200-025 | Évaluation des aménagements | 106 505 € |
| Évaluation du terrain | 74 706 € | Évaluation totale | 181 211 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-12-200-025
Évaluation du terrain
74 706 €
Évaluation des aménagements
106 505 €
Évaluation totale
181 211 €
1 sur 9
Vidéos
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Photos
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