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3399 1st Ave Bureau 286 m² À vendre San Diego, CA 92103 2 067 312 € (7 234,19 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Built-Out Surgical Suite — Move-in ready with five exam rooms, a functioning operating room
- Premier Location Near Major Medical Anchors — Situated on a prominent corner lot just 1 mile from Scripps Mercy San Diego Hillcrest Medical Center
- Rare Freestanding Ownership in a Supply-Constrained Market — Freestanding, single-tenant medical buildings in Bankers Hill/Hillcrest rarely in market
Résumé analytique
3399 1st Avenue offers physicians a truly turnkey opportunity to own a fully built-out, freestanding medical office in one of San Diego’s most desirable and supply constrained
healthcare corridors. This approx. 3,076 total SF single-story building is already configured for immediate medical use, featuring a bright waiting room and reception, five exam rooms, a functional operating room suitable for cash procedures, two private offices, two restrooms and a breakroom. The property includes extensive medical improvements with sufficient plumbing, surgical infrastructure, built-ins, and a backup generator pad allowing any medical practice to avoid the time and cost of a new medical buildout.
healthcare corridors. This approx. 3,076 total SF single-story building is already configured for immediate medical use, featuring a bright waiting room and reception, five exam rooms, a functional operating room suitable for cash procedures, two private offices, two restrooms and a breakroom. The property includes extensive medical improvements with sufficient plumbing, surgical infrastructure, built-ins, and a backup generator pad allowing any medical practice to avoid the time and cost of a new medical buildout.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
2 067 312 €
Prix par m²
7 234,19 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
286 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C, San Diego
Stationnement
10 places (7 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Thomas Vecchione, MD
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
Notre bureau s'efforce continuellement de fournir la plus haute qualité de chirurgie plastique dans un environnement sûr, attentionné et confortable. La communication avec le médecin, les infirmières, les techniciens en gommage, le personnel et la division des soins de la peau est une priorité absolue pour nous. Nous voulons connaître vos préoccupations, vos angoisses et vos objectifs. Le patient est notre priorité numéro un et un service de qualité est notre marque de fabrique.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Thomas Vecchione, MD | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 452-538-22 | Évaluation des aménagements | 551 628 € |
| Évaluation du terrain | 227 136 € | Évaluation totale | 778 764 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
452-538-22
Évaluation du terrain
227 136 €
Évaluation des aménagements
551 628 €
Évaluation totale
778 764 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3399 1st Ave
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