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St Pete duplex 3394 74th Ave N Immeuble residentiel 2 lots 379 663 € (189 831 €/Lot) Taux de capitalisation 4,35 % Saint Petersburg, FL 33702

3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL 33702

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Informations principales sur l'investissement

  • Concrete Black, washer/dryers, roof 2024
  • Can do long and short term rentals in Unincorporated Pinellas County
  • Huge corner lot, room to add amenities, fenced yard

Résumé analytique

Prime investment small multi family duplex, Roof 2024, electrical 2024, Concrete Block

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 35 205 € 316,58 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 1 760 € 15,83 €
Revenu brut effectif 33 445 € 300,75 €
Taxes 6 385 € 57,42 €
Frais d’exploitation 10 562 € 94,97 €
Total des frais 16 947 € 152,39 €
Résultat net d’exploitation 16 498 € 148,36 €

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 35 205 €
Annuel par m² 316,58 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 1 760 €
Annuel par m² 15,83 €
Revenu brut effectif
Annuel 33 445 €
Annuel par m² 300,75 €
Taxes
Annuel 6 385 €
Annuel par m² 57,42 €
Frais d’exploitation
Annuel 10 562 €
Annuel par m² 94,97 €
Total des frais
Annuel 16 947 €
Annuel par m² 152,39 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 16 498 €
Annuel par m² 148,36 €

Informations sur l’immeuble

Prix 379 663 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 189 831 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,09 ha
Taux de capitalisation 4,35 % Surface de l’immeuble 111 m²
Nb de lots 2 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1970
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Zonage MF - Résidentiel multifamilial
Prix 379 663 €
Prix par lot 189 831 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,35 %
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 111 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Zonage MF - Résidentiel multifamilial

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Coin repas
  • Avec jardin

Caractéristiques du site

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Lots meublés disponibles
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 26-30-16-00000-330-0600 Évaluation totale 207 089 €
Évaluation du terrain 83 753 € Impôts annuels 6 385 € (57,42 €/m²)
Évaluation des aménagements 123 336 € Année d’imposition 2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle
26-30-16-00000-330-0600
Évaluation du terrain
83 753 €
Évaluation des aménagements
123 336 €
Évaluation totale
207 089 €
Impôts annuels
6 385 € (57,42 €/m²)
Année d’imposition
2025
(407) 448-6679

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Contact

  • ID de l’annonce: 38285928

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL 33702

Ce Sawgrass Lake Immeuble residentiel situé à 3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL 33702 est actuellement disponible. Contactez Hampton & Hampton Management & Leasing pour plus d’informations.

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06-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-7
3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 28
54-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim
3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 28
56-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 HDR Kim
3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 28
32-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-9
3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 28
33-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-13
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34-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-18
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35-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-21
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36-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-26
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37-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-30
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38-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-33
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39-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-38
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40-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-41
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41-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-46
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31-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-6
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07-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-8
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08-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-9
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09-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-10
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10-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-11
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11-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-12
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12-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-13
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17-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-18
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18-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-19
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01-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-2
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02-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-3
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04-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-5
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05-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-6
1 sur 1
St Pete duplex | 3394 74th Ave N
(407) 448-6679 x

St Pete duplex | 3394 74th Ave N

Kim Meredith-Hampton
(407) 448-6679

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