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St Pete duplex 3394 74th Ave N Immeuble residentiel 2 lots 381 260 € (190 630 €/Lot) Taux de capitalisation 4,35 % Saint Petersburg, FL 33702

3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL 33702

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Concrete Black, washer/dryers, roof 2024
  • Can do long and short term rentals in Unincorporated Pinellas County
  • Huge corner lot, room to add amenities, fenced yard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment small multi family duplex, Roof 2024, electrical 2024, Concrete Block

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 35 353 € 317,91 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 1 768 € 15,90 €
Revenu brut effectif 33 586 € 302,01 €
Taxes 6 412 € 57,66 €
Frais d’exploitation 10 606 € 95,37 €
Total des frais 17 018 € 153,03 €
Résultat net d’exploitation 16 567 € 148,98 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 35 353 €
Annuel par m² 317,91 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 1 768 €
Annuel par m² 15,90 €
Revenu brut effectif
Annuel 33 586 €
Annuel par m² 302,01 €
Taxes
Annuel 6 412 €
Annuel par m² 57,66 €
Frais d’exploitation
Annuel 10 606 €
Annuel par m² 95,37 €
Total des frais
Annuel 17 018 €
Annuel par m² 153,03 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 16 567 €
Annuel par m² 148,98 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 381 260 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 190 630 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,09 ha
Taux de capitalisation 4,35 % Surface de l’immeuble 111 m²
Nb de lots 2 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1970
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Prix 381 260 €
Prix par lot 190 630 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,35 %
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 111 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Coin repas
  • Avec jardin

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Lots meublés disponibles
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-30-16-00000-330-0600 Évaluation totale 181 965 € (2024)
Évaluation du terrain 86 386 € (2024) Impôts annuels 6 412 € (57,66 €/m²)
Évaluation des aménagements 95 579 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-30-16-00000-330-0600
Évaluation du terrain
86 386 € (2024)
Évaluation des aménagements
95 579 € (2024)
Évaluation totale
181 965 € (2024)
Impôts annuels
6 412 € (57,66 €/m²)
Année d’imposition
2025
(407) 448-6679

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38285928

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL 33702

Ce Sawgrass Lake Immeuble residentiel situé à 3394 74th Ave N, Saint Petersburg, FL 33702 est actuellement disponible. Contactez Hampton & Hampton Management & Leasing pour plus d’informations.

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06-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-7
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54-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim
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56-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 HDR Kim
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32-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-9
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33-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-13
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34-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-18
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35-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-21
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36-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-26
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37-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-30
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38-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-33
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39-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-38
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40-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-41
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41-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-46
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31-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 Flambient Kim-6
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07-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-8
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08-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-9
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09-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-10
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10-3394 74th Ave N Pinellas Park, B3394 EXT Kim-11
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