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Franklin Towne Center 3391 State Route 27 Local commercial | 121–5 138 m² | À louer | Franklin Park, NJ 08823
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Franklin Towne Center offers retail space from 1,305 to 48,810 SF with two drive-thru pads offers flexibility for retail, service, and food users.
- A well-maintained center features a central courtyard, pylon and building signage, large display windows, and prime visibility from Lincoln Highway.
- Positioned between Trenton and Newark with convenient access to Route 1 and Interstate 287, connecting tenants to regional markets.
- Strong co-tenancy with Fitness Factory USA, Samudhra Restaurant, and Confectionately Yours drives daily traffic and cross-shopping.
- Located at a signalized intersection on Route 27 with 35,592 vehicles per day, providing exceptional exposure and easy access.
- Surrounded by a dense residential area, the center serves 500,000 residents with high incomes and nearly 300,000 daytime employees nearby.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 – 4 535 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Located directly on Route 27
- Ample on-site parking
1er étage
Positioned along the highly trafficked Route 27 corridor, this retail opportunity offers exceptional visibility and access in the heart of Franklin Park, New Jersey. The property is ideally situated within a vibrant commercial stretch that serves both residential neighborhoods and nearby business districts, making it a prime location for retailers seeking strong daily traffic and community engagement.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Located directly on Route 27
- Pad avec Drive Thru
1er étage
Positioned along the highly trafficked Route 27 corridor, this retail opportunity offers exceptional visibility and access in the heart of Franklin Park, New Jersey. The property is ideally situated within a vibrant commercial stretch that serves both residential neighborhoods and nearby business districts, making it a prime location for retailers seeking strong daily traffic and community engagement.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Pad avec Drive Thru
- Pad avec Drive Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 138 m² | Surface commerciale utile | 12 854 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 5 138 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 854 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ADRESSE DU BAIL : 3391 NJ-27 Franklin Towne Center DEMANDE DE LOCATION : Sur demande EXTRAS : 6,28$ par pied carré CO-LOCATAIRES : Fitness Factory USA, restaurant Samudhra, Confectionately Yours ZONE DE VENTE AU DÉTAIL : Super Stop & Shop, Sonic, Chase Bank, CVS, Wawa et Apna Bazaar ESPACE DISPONIBLE : 1 305 à 48 810 pieds carrés Deux coussinets de 4 000 pieds carrés avec Drive Thru
- Visibilité de l’autoroute
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER PRINCETON NORD
La région de Hillsborough Township dans le New Jersey, à mi-chemin entre Princeton et Somerville, est connue pour ses banlieues verdoyantes et ses bonnes écoles. La zone offre aux locataires un accès à des ménages proches dont le revenu médian est largement supérieur à 100 000 dollars, car la zone de chalandise de ce quartier est l'une des plus riches du pays. Les détaillants de la zone s'adressent à cette population locale aisée. Lowe's est le plus grand locataire de la zone, suivi de ShopRite. Le quartier est desservi par une variété de restaurants locaux et nationaux, avec le Hillsborough Star Diner en bas de la rue, Starbucks et Five Guys.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Samudhra | Indien | €€€ | dans l’immeuble |
| Nuevo Amanecer | - | - | dans l’immeuble |
| Confectionately Yours | Américain | €€€ | dans l’immeuble |
| Kam Luang Kitchen | - | - | dans l’immeuble |
| Douglass Pizzeria & Grill | Barbecue | USD | dans l’immeuble |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| SONIC Drive-in | Restauration rapide | - | 8 min. à pied |
| Dusals | Pizza | €€€€ | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Ocean State Job Lot | Magasin à petits prix | dans l’immeuble |
| GNC | Centre de nutrition | dans l’immeuble |
| Stop & Shop | Supermarché | 5 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Wells Fargo | Banque | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Comfort Suites |
71 chambres
8 min en voiture
|
| Days Inn |
119 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
124 chambres
9 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
123 chambres
8 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
84 chambres
10 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
93 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
108 chambres
11 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Sean Pyle, Vice President
Dina Santarelli, Senior Vice President
Justin Korinis, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ADONI PROPERTY GROUP
Présenté par
Société non fournie
Franklin Towne Center | 3391 State Route 27
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