Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Rare mix of small business suites perfect for companies of one to four and much larger 16,000 SF suite suitable for OWNER OCCUPANT!
  • Ample free parking is available on-site, and commuters have direct access to Highway 295, leading to Downtown Jacksonville in 23 minutes.
  • Additional retention pond parcel available for $50,000.00!
  • Unique building designs and a park-like setting combine with a diverse tenant mix to create a thriving community fostering innovation.
  • Situated a stone’s throw to destinations like The Avenues, a popular mall featuring retail staples and big-box stores like Belk and Dillard's.

Résumé analytique

Impeccably modernized office building designed to accommodate a variety of industries and professions that presents an array of exceptional turnkey and spec suites, tailor-made to cater to diverse business requirements. This two-story structure underwent a comprehensive renovation in 2020, elevating it to the forefront of contemporary office spaces.
The selection of suites available within this property is nothing short of impressive. Ranging from 390 to 16,000 square feet in size, each suite is thoughtfully crafted to meet specific business needs. Private offices provide executives and teams with a secluded and focused workspace, while training rooms facilitate knowledge sharing and skill development. This cutting-edge office complex is an ideal fit for call centers, marketing centers, government offices, event venues, and other professional firms. For those seeking a collaborative atmosphere, co-working spaces offer the perfect blend of flexibility and interaction.
The attention to detail in the remodeling process is evident throughout, with modern amenities and cutting-edge technology seamlessly integrated into the office space. Whether you are an established corporation looking for a headquarters or a startup seeking a dynamic and contemporary space to nurture your business, the revamped offices at 3390 Kori Road provide the ideal foundation for success.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 246 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2008
Prix
4 305 300 €
Prix par m²
1 326,40 €
Taux de capitalisation
9,23 %
RNE
397 232 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 623 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
CCG-1 - Bureaux professionnels et commerciaux, entrepreneurs en bâtiment qui n'ont pas besoin d'entreposage extérieur ni d'utilisation de machinerie lourde et d'utilisations similaires.
Stationnement
117 places (36,05 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Étang
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Aleeco Tax & Accounting Services LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Cabinet fiscal et comptable dont le siège social est situé à Jacksonville, en Floride, établi depuis 2012.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

AquaLiT Health® se consacre au traitement et à la prise en charge des maladies aiguës et chroniques, afin d'aider les patients à mener une vie plus saine. Grâce aux services de télésanté, les patients peuvent rencontrer des professionnels de santé via un cabinet médical virtuel, évitant ainsi d'avoir à attendre dans un cabinet physique. Cela permet aux patients de se connecter dans le confort et la sécurité de leur domicile. Le cabinet propose des services d'éducation sur les maladies, permettant aux patients de mieux comprendre leur maladie et de savoir comment la gérer efficacement, en prenant leur santé en main. Grâce à une meilleure compréhension de leur maladie, les patients peuvent planifier leur mode de vie afin de ne pas manquer des moments importants de leur vie. En outre, AquaLiT Health® fournit des services d'éducation sur les médicaments afin de permettre aux patients de tirer le meilleur parti de leurs ordonnances. Ce service aide les personnes à comprendre comment leurs médicaments agissent et comment ils interagissent avec leur état de santé spécifique.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

En 1998, James Hammond, le fondateur de l'entreprise, a décroché un emploi d'été alors qu'il fréquentait l'école d'ingénieurs de l'Université de Floride centrale, où il travaillait pour un prêteur hypothécaire. Au cours de cette période, il a observé que de nombreuses familles étaient accablées par les dettes et n'avaient ni les connaissances ni les outils nécessaires pour mener une vie sans dettes. Bien que d'autres programmes de gestion de la dette existaient, il a fait remarquer qu'ils nuisaient souvent à la cote de crédit des consommateurs. S'appuyant sur sa formation en mathématiques et sur les services de résolution de dettes qu'il a acquis en travaillant pour les banques, James a tracé une nouvelle voie. Son objectif était de créer un service de négociation de plans de paiement abordable qui aiderait les consommateurs à se libérer de leurs dettes sans sacrifier leur crédit.

  • Highaim Products & Services Llc
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Chez Key Tax Group, leurs avocats fiscalistes, leurs agents inscrits et leur personnel d'assistance travaillent d'arrache-pied pour proposer à leurs clients la solution fiscale la meilleure et la plus abordable possible. Leur personnel connaît bien la partie comptable de la dette fiscale ainsi que la phase de résolution, et ils ont une grande expérience des relations avec les agents des recettes et les collecteurs agressifs. Ils savent que les problèmes d'endettement fiscal génèrent beaucoup de stress, d'anxiété et de peur. Laissez-les vous soulager du fardeau. Qu'il s'agisse de saisies salariales, de prélèvements fiscaux, de privilèges fiscaux ou d'arriérés d'impôts, ils se consacrent à apporter un soulagement et une tranquillité d'esprit quant au fait que les questions fiscales sont traitées de manière professionnelle et approfondie tout en offrant un service client de premier ordre.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Fondé en 2015 dans le nord-est de la Floride, Optical Systems Engineering Group est une équipe dynamique de professionnels de l'optique chevronnés ayant des racines profondes dans l'optique commerciale, l'aérospatiale, les dispositifs médicaux et l'industrie automobile. L'équipe possède plus de 120 ans d'expérience combinée en ingénierie dans toutes les phases du développement de produits optiques. Ils possèdent une vaste expérience dans des environnements fortement réglementés, notamment l'ITAR et la FDA.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Bienvenue chez Sheillyn's Beauty, où l'histoire de beauté unique de chaque cliente se dévoile. Sheillyn, spécialiste complète agréée, se consacre à guider ses clients dans leur parcours transformateur d'expression personnelle et de confiance en soi. Forte d'une vaste expérience dans les extensions de cils et la mise en forme des sourcils, Sheillyn se concentre sur l'amélioration de la beauté naturelle de chaque cliente. Elle est fière de personnaliser les services en fonction de la structure du visage, de la forme des yeux et du mode de vie de chacun. Les clients peuvent être sûrs que chaque visite est accompagnée d'un engagement à maintenir un environnement salubre et sûr. Spécialisée dans les techniques qui donnent la priorité à la santé des cils naturels, Sheillyn utilise uniquement des produits de première qualité pour garantir des extensions de cils qui non seulement durent mais simplifient également la routine matinale. Après tout, lorsque les clients se sentent en confiance, leur éclat transparaît naturellement !

  • Soul Sisters Salon
  • Services
  • -
  • -
  • -

Salon de coiffure local situé à Jacksonville, en Floride.

  • Southside Counseling Biofeedback & Stress...
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Your Travelution Inc. a été fondée à la suite d'un désir et d'une vision de longue date visant à donner aux individus les moyens de transformer leur vie et d'atteindre une liberté financière durable pour leurs familles. Cette vision est alimentée par la passion d'offrir à des milliers de personnes l'opportunité de découvrir les destinations de voyage les plus incroyables du monde tout en faisant partie de l'une des industries les plus passionnantes de la planète. Les fondateurs se sont engagés à créer une entreprise historique qui non seulement prospère dans le secteur du voyage, mais qui redonne également à la planète. L'objectif ultime de Your Travelution Inc. est de devenir l'agence d'accueil la plus importante et la plus performante au monde au cours des cinq prochaines années. En proposant une valeur inégalée, des technologies et des outils de pointe et des avancées innovantes dans le domaine des voyages, l'entreprise vise à avoir un impact profond en améliorant des vies et en donnant aux individus les moyens de réussir financièrement à long terme.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Aleeco Tax & Accounting Services LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Santé et assistance sociale - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Highaim Products & Services Llc Immobilier - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services - - -
Soul Sisters Salon Services - - -
Southside Counseling Biofeedback & Stress... Santé et assistance sociale - - -
Services - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 15
  • 74 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

$1,850 per month (Full Service)

  • 1er Ét.-bureau 16
  • 37 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

$1,100 per month (Full Service)

  • 2e Ét.-bureau 2nd Floor
  • 1 486 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 15 74 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 16 37 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 2nd Floor 1 486 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 15

Surface
74 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 16

Surface
37 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 2nd Floor

Surface
1 486 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 15

Surface 74 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

$1,850 per month (Full Service)

1er Ét.-bureau 16

Surface 37 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

$1,100 per month (Full Service)

2e Ét.-bureau 2nd Floor

Surface 1 486 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
148976-0050
Évaluation du terrain
728 136 €
Évaluation des aménagements
848 982 €
Évaluation totale
1 577 118 €
  • ID de l’annonce: 40745043

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3390 Kori Rd, Jacksonville, FL 32257

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}