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NFA Real Estate/Mill Creek 339 Wilson St Lot | Terrain industriel | 12,95 ha | À vendre | Cincinnati, OH 45215
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Informations principales sur l'investissement
- ZONE D'OPPORTUNITÉ, zonage manufacturier léger.
- Élargissement possible de l'I-75 pour la voie en direction nord, créant ainsi plus de 160 000 véhicules par jour, selon les plans des phases 4, 5 et 6 du ministère des Transports de l'Ohio (ODOT)
- 3 200 pieds d'exposition à l'I-75.
- Possède actuellement une enseigne numérique Lamar avec un nouveau bail de 20 ans.
Résumé analytique
La terre a un attrait et des possibilités « créatifs ».
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
20 665 €
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1 595,79 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
20 665 €
|
1 595,79 €
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| Taxes |
947 €
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73,14 €
|
| Frais d’exploitation |
603 €
|
46,54 €
|
| Total des frais |
1 550 €
|
119,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
19 116 €
|
1 476,11 €
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Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 20 665 € |
| Annuel par ha | 1 595,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 20 665 € |
| Annuel par ha | 1 595,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 947 € |
| Annuel par ha | 73,14 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 603 € |
| Annuel par ha | 46,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 550 € |
| Annuel par ha | 119,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 116 € |
| Annuel par ha | 1 476,11 € |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 3
| Surface du lot | 12,95 ha |
| Surface du lot | 12,95 ha |
32 acres dont la majorité se trouve à l'intérieur d'un méandre de West Fork de Mill Creek, dans le comté de Hamilton, à Lockland, en Ohio. Pont construit par l'État de l'Ohio au-dessus de Mill Creek pour former la majeure partie du lot. Haute visibilité le long de l'I-75 en direction sud. Zone d'opportunités.
Description
Décharge bouchée réglementée (2 pieds) et fermée en Ohio. Contigu à l'I-75 en direction sud ; possibilité de nouvelles voies I-75 en direction nord (plans d'étude ODOT de phases 4, 5 et 6). Actuellement, 95 000 véhicules par jour. 3 200 pieds de façade sur l'I-75. ZONE D'OPPORTUNITÉ. Signe Lamar !
Présenté par
NFA Real Estate/Mill Creek | 339 Wilson St
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