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339 Waverley St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 200 318 € à un taux de capitalisation de 2,16 % Menlo Park, CA 94025
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Duplex in Highly Desirable Linfield Oaks Neighborhood - OPEN HOUSE: Tuesday, March 24th from 10am - 1pm
- Two 1,000+ SF Two-Bedroom / One-Bath Homes That Were Fully Renovated
- NO SHARED WALLS – Single-Family Home Living Experience
- Ideal for Investor or Owner-Occupier - Excellent In-Place Rents - Tenants Month-to-Month
- Current Owner Spent $200,000 on Fully Renovating Both Homes
- Equidistant to Both Downtown Areas of Menlo Park & Palo Alto - Bike Score 99 (Biker’s Paradise)
Résumé analytique
339 & 341 Waverley Street is an incredible opportunity to acquire a prime duplex in the highly desirable Linfield Oaks Neighborhood of Menlo Park. The two homes are connected by garage only, so there are no shared walls, creating a single-family home living experience. Both units are 1,000+ SF 2-Bed / 1-Bath homes that were fully renovated. The owner spent $200,000 fully renovating both homes. Ideal for Owner-Occupier, and Excellent Opportunity for Investor. Great in-place rents with ability to implement high-end renovations on front home and add significant value. NO SHARED WALLS - Single-family home living experience. Both homes have large private yards and offer private garages with washers & dryers included. Upgraded electrical system (main & sub panels), new individual water heaters & furnaces (inquire for a complete list of recent capital improvements). Convert one of the garages to an ADU! Excellent Silicon Valley Location! Bike score 99 ("Bikers Paradise"). Equidistant to both downtown areas of Menlo Park & Palo Alto. Close to parks, shops, restaurants, public amenities, great schools.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 387 € | 101 - 102 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 062-412-080 | Évaluation totale | 1 082 293 € |
| Évaluation du terrain | 527 868 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 554 426 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
062-412-080
Évaluation du terrain
527 868 €
Évaluation des aménagements
554 426 €
Évaluation totale
1 082 293 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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339 Waverley St
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