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Building 6A 339 Main St Local commercial | 39–1 141 m² | À louer | Park Forest, IL 60466
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- On site property managment
- Parklike setting
- Highly walkable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 339 Main | 251 m² | Négociable | 144,06 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 36 096 € /an 3 008 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 343 Main St | 307 m² | Négociable | 144,06 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 44 207 € /an 3 684 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 349 Main Street | 544 m² | Négociable | 144,06 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 78 430 € /an 6 536 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 361 Artists Walk | 39 m² | Négociable | 171,95 € /m²/an 14,33 € /m²/mois 6 709 € /an 559,10 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 339 Main
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 343 Main St
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 349 Main Street
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 361 Artists Walk
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 141 m² | Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Central Business District. Original construction 1960. Remodeled and updated 1999 - 2025. Approximately 20 acres with roughly 217,000 sf of retail and office space. More than 900 parking spaces. More than 100 businesses within three blocks; 440 businesses within 1.5 miles; 2,295 businesses in 3 miles. More than 15,300 ADT on Western Avenue. Within 2 miles of Governors State University (4,750 students & 1,000 staff); nearby Franciscan Health Olympia Fields. Major employers include The State of Illinois Elisabeth Ludeman Center, Agrati Group, and the Village of Park Forest. Destinations include two live performance theaters, an outdoor amphitheater, Village Green with labyrinth and fountains, the public library, tennis and health club, outdoor public swimming pool complex, an art gallery, three dining establishments, and several performing arts schools. U.S. Post Office, bank, CVS pharmacy, and other daily needs businesses, including busy daycare, in immediate vicinity. Additional attractions include Central Park Wetlands, Rail Fan Park and three outdoor murals.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
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Présenté par
Building 6A | 339 Main St
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