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Résumé analytique

Upcoming vacancy for medical/office space on 1st floor of 2,818 starting June 1,2026. The space is being marketed for lease or property can be sold as-is. Multi-tenanted office and medical building with a Wells Fargo retail bank. The property has an oversized private parking lot on 1.49 flat acres. Prime location in downtown East Haven across from the Stop & Shop shopping plaza. The 1st floor consists of the Wells Fargo branch with on-site ATM and drive-thru banking, and a medical office space. The 2nd floor has one large office space. All tenant spaces have private restrooms. There is a small lobby/common area in the front entrance to the building. Due to its location and acreage, this property has potential as a development site.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
1 224,77 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
72 481 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
423 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
75 places (88,71 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Banque
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 262 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Juin 2026

Standard medical office build out of 2,818 square feet on the first floor. The space contains a reception area, break area/kitchen, 4 offices, 6 patient rooms, and 2 private restrooms. There is a front entrance off the building lobby and a direct rear entrance next to parking. The space is available June 1, 2026. Asking rent is $20/psf NNN.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 262 m² Bureaux/Médical Construction achevée Juin 2026

1er étage

Surface
262 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Juin 2026

1er étage

Surface 262 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Juin 2026

Standard medical office build out of 2,818 square feet on the first floor. The space contains a reception area, break area/kitchen, 4 offices, 6 patient rooms, and 2 private restrooms. There is a front entrance off the building lobby and a direct rear entrance next to parking. The space is available June 1, 2026. Asking rent is $20/psf NNN.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
EHAV-000210-002518-000001
Évaluation du terrain
132 278 €
Évaluation des aménagements
566 138 €
Évaluation totale
698 416 €
  • ID de l’annonce: 36647006

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 339 Hemingway Ave, East Haven, CT 06512

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