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The Valley Building 339 East Ave 206–2 969 m² | À louer | Rochester, NY 14604
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Informations principales
- Lumière naturelle abondante
- Garage de stationnement intérieur sécurisé avec accès à chaque étage
- Suites de bureau modernes et clés en main
- Plaques de sol flexibles pour les constructions préférées des utilisateurs
- Vitrines de magasins de détail flexibles sur East Avenue
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Exceptional +/- 3,500 square foot end-cap retail space offering a rare combination of dramatic industrial character and modern functionality. Featuring soaring 16-foot concrete ceilings, the suite provides an open, flexible layout ideal for retail, showroom, or specialty food uses. Expansive floor-to-ceiling glass windows span both the front and right-hand side of the space, flooding the space with natural light and maximizing visibility and branding opportunities on East Avenue. At the rear, a dedicated area is available for a commercial kitchen buildout, creating a perfect setting for food production or a restaurant concept. Above the main level, a mezzanine office overlooks the space and comes equipped with a CCTV system for enhanced security and operational oversight. Newly updated restrooms add convenience for staff and customers, while the prominent end-cap location ensures excellent exposure, signage potential, and easy access for visitors. This distinctive property is available immediately for qualified tenants and presents an outstanding opportunity to elevate your business in a high-profile setting. Welcome to East and Alexander.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Commercial Kitchen Opportunity
- Floor-to-Ceiling Glass Windows
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 4,88 mètres
- 16 Foot Concrete Ceilings
- Prominent End-cap Position
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 92 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 324 m² | 5-10 Ans | 194,57 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 63 105 € /an 5 259 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 469 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 66 374 € /an 5 531 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 237 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 812 € /an 2 234 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 360 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 40 797 € /an 3 400 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 206 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 23 343 € /an 1 945 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 307 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 43 373 € /an 3 614 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 065 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 150 688 € /an 12 557 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 324 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 194,57 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 63 105 € /an 5 259 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 66 374 € /an 5 531 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 812 € /an 2 234 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 40 797 € /an 3 400 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 23 343 € /an 1 945 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 43 373 € /an 3 614 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 065 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 150 688 € /an 12 557 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 324 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 194,57 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Exceptional +/- 3,500 square foot end-cap retail space offering a rare combination of dramatic industrial character and modern functionality. Featuring soaring 16-foot concrete ceilings, the suite provides an open, flexible layout ideal for retail, showroom, or specialty food uses. Expansive floor-to-ceiling glass windows span both the front and right-hand side of the space, flooding the space with natural light and maximizing visibility and branding opportunities on East Avenue. At the rear, a dedicated area is available for a commercial kitchen buildout, creating a perfect setting for food production or a restaurant concept. Above the main level, a mezzanine office overlooks the space and comes equipped with a CCTV system for enhanced security and operational oversight. Newly updated restrooms add convenience for staff and customers, while the prominent end-cap location ensures excellent exposure, signage potential, and easy access for visitors. This distinctive property is available immediately for qualified tenants and presents an outstanding opportunity to elevate your business in a high-profile setting. Welcome to East and Alexander.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,57 mètres - 4,88 mètres
- Détecteur de fumée
- 16 Foot Concrete Ceilings
- Commercial Kitchen Opportunity
- Prominent End-cap Position
- Floor-to-Ceiling Glass Windows
2e étage
| Surface | 469 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 13 à 41 personnes
3e étage
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 7 à 21 personnes
3e étage
| Surface | 360 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 10 à 32 personnes
4e étage
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 6 à 18 personnes
4e étage
| Surface | 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 9 à 27 personnes
4e étage
| Surface | 1 065 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 29 à 92 personnes
Aperçu du bien
Benchmark Realty Advisors a le plaisir de vous présenter le bâtiment historique de Valley sur East Avenue à louer. Récemment acheté par un promoteur local, The Valley Building propose de nombreuses configurations de bureaux et d'espaces commerciaux. Le site comprend un garage intérieur de plus de 50 places construit par le promoteur initial, Valley Cadillac Corporation, pour son inventaire du début des années 1940 aux années 1970. Le bâtiment propose également des parkings en surface à proximité. Plusieurs suites bureautiques ont été récemment rénovées pour offrir une disponibilité clé en main et bénéficier d'une lumière naturelle abondante. Des étages entièrement contigus peuvent également être mis à la disposition des utilisateurs concernés d'environ +/- 20 000 pieds carrés. (3) Les vitrines des magasins de détail d'East Avenue varient en superficie de +/- 1 200 à 2 085 pieds carrés et offrent un espace cuisine intégré existant avec l'équipement disponible, un grand ancien espace de sport avec mezzanine, ainsi qu'un ancien espace bar/restaurant.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
The Valley Building | 339 East Ave
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