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339-343 Thayer St Immeuble residentiel 10 lots 3 855 368 € (385 537 €/Lot) Taux de capitalisation 5,87 % Providence, RI 02906
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Résumé analytique
Introducing 339-343 Thayer Street, a unique opportunity to own a 10-Unit apartment building in the heart of Brown University. This massive property offers (6) 3 Bed units, (1) 4 Bed unit, (1) 2 Bed unit, (1) 1 Bed unit, and (1) studio apartment with plenty of parking. Turn-key asset with room to grow rents. The building offers replacement windows, lead certificates for each unit, and updated mechanicals. Utilities and mechanicals are separate and paid for by the tenants. Leased through May 2027. Location speaks for itself! Phenomenal student housing investment on Thayer Street.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 855 368 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 385 537 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 029 m² |
| Taux de capitalisation | 5,87 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Lloyd Ave |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 3 855 368 € |
| Prix par lot | 385 537 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,87 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 029 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Rues transversales | Lloyd Ave |
| Zonage | R3 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | 60 - 121 |
| 2+1 | 1 | - | 88 - 93 |
| 3+1 | 3 | - | 84 |
| 3+1.5 | 2 | - | 102 - 107 |
| 3+2 | 1 | - | 107 - 130 |
| 4+1 | 1 | - | 121 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PROV-130005-000000-000000 | Évaluation des aménagements | 1 139 962 € |
| Évaluation du terrain | 538 875 € | Évaluation totale | 1 678 837 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PROV-130005-000000-000000
Évaluation du terrain
538 875 €
Évaluation des aménagements
1 139 962 €
Évaluation totale
1 678 837 €
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339-343 Thayer St
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