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3389 US 10 12800sqft. 15 acres Retail/Service 3389 W US Highway 10 Bureau | 1 189 m² | À louer | Ludington, MI 49431
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Informations principales
- High visibility and exposure from a heavily traveled highway corridor serving both local and seasonal traffic
- Nice open layout!
- Positioned within a well-established commercial corridor with a mix of retail, hospitality, service, and recreational uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 189 m² | 3-5 Ans | 173,78 € /m²/an 14,48 € /m²/mois 206 654 € /an 17 221 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newer building set up for retail in the front and service shop in the back. Has a mezzanine for additional storage. Nice modern construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Cour
- Détecteur de fumée
- 15 Acres of outside parking /storage yard/ display
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 189 m² | Surface commerciale utile | 1 189 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 189 m² |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
3389 W US-10 in Ludington, MI is a highly visible commercial property currently operating as the home of Point North RV. Situated directly on Ludington's primary East-West commercial corridor, this site offers unparalleled exposure and logistical convenience. Location: Primely positioned on the bustling US-10 corridor, just minutes away from downtown Ludington, the Lake Michigan shoreline, and the US-31 highway interchange. Current Use: Operating as a premiere recreational vehicle and Club Car authorized golf cart dealership featuring paved yard space, service/sales facilities, and high-traffic road frontage. Surrounding Neighbors: Situated within Ludington's main retail hub, sharing the immediate corridor with national powerhouse brands like Lowe's, Home Depot, Meijer, Walmart, and Starbucks. Key Marketing Features Maximum Visibility: Outstanding highway exposure with substantial daily traffic counts, making it ideal for retail, vehicle dealerships, or service-oriented businesses. Turnkey Setup: Outfitted for immediate commercial operational capacity, boasting open display areas, operational infrastructure, and on-site amenities. Strategic Accessibility: Easy access for large vehicles and trailers, a crucial asset.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
332 River Street Properties
3389 US 10 12800sqft. 15 acres Retail/Service | 3389 W US Highway 10
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