Cracker Barrel: Kennesaw, GA | 3389 NW Busbee Dr
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Cracker Barrel: Kennesaw, GA 3389 NW Busbee Dr Local commercial 914 m² À vendre Kennesaw, GA 30144 2 607 177 € (2 851,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Performer with Strong Sales and a Low Rent-to-Sales Ratio
- Situated Between 2 Major Interstates - I-75 (140,000 VPD) & I-575 (101,000 VPD)
- Ranks Among 9% of Cracker Barrel Nationwide & #2 out of 47 Cracker Barrel locations in Georgia
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,840-square-foot Cracker Barrel Old Country Store situated on 1.88 acres in Kennesaw, Georgia (MSA Population: 6.4 M). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±15.0 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
914 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 607 177 €
Prix par m²
2 851,97 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
149 913 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
GC/WS
Stationnement
146 places (159,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-0432-0-006-0 | Évaluation des aménagements | 222 168 € |
| Évaluation du terrain | 615 093 € | Évaluation totale | 837 260 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-0432-0-006-0
Évaluation du terrain
615 093 €
Évaluation des aménagements
222 168 €
Évaluation totale
837 260 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Cyrus Felfeli -
Katie Goldberg -
CBRE
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Présenté par
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