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Redwood Plaza 3385 Solano Ave Espace disponible | 96–413 m² | Local commercial | Napa, CA 94558
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3331 | 318 m² | Négociable | 392,16 € /m²/an 32,68 € /m²/mois 124 529 € /an 10 377 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3377 | 96 m² | Négociable | 392,16 € /m²/an 32,68 € /m²/mois 37 453 € /an 3 121 € /mois | Triple net (NNN) |
3331-3341 Solano Ave - 1er étage – Bureau 3331
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3365-3383 Solano Ave - 1er étage – Bureau 3377
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 650
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Grocery Outlet | Supermarché | 650 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 413 m² | Façade | 201,17 m le Solano Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 252 m² |
| Stationnement | 325 places | Surface totale du terrain | 8,49 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 413 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 325 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 201,17 m le Solano Ave |
| Surface commerciale utile | 6 252 m² |
| Surface totale du terrain | 8,49 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Emplacement privilégié au nord de Napa, le long de l'avenue Solano, un corridor commercial très fréquenté offrant une excellente visibilité et un accès pratique depuis l'autoroute 29. Centre commercial ancré par Grocery Outlet, un générateur de trafic quotidien solide qui attire régulièrement les clients locaux. Centre commercial de quartier de ±62,791 pieds carrés desservant la communauté résidentielle et commerciale environnante. Stationnement sur site abondant avec environ 325 places pour un accès facile des clients. Mélange attrayant de locataires comprenant des détaillants locaux et régionaux établis. Présence communautaire forte — reconnu comme un pôle commercial clé dans le nord de Napa. Zone commerciale à fort trafic avec des écoles à proximité, des quartiers résidentiels denses et des entreprises locales. Espaces commerciaux flexibles disponibles — idéaux pour des services, boutiques, commerces de bien-être ou détaillants spécialisés. Propriété bien entretenue avec un attrait visuel fort, une façade généreuse (~660 pieds le long de l'avenue Solano) et un accès facile pour entrer et sortir.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Redwood Plaza | 3385 Solano Ave
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