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3384 SE Milwaukie Ave Local commercial | 372–850 m² | À louer | Portland, OR 97202
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Informations principales
- High-Visibility Arterial Location
- Proximity to Major Economic Drivers
- Equipped Building - 220v, 3-phase power
- Dynamic Neighborhood & Strong Demographics
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol, bureau 2 | 372 m² | - | Négociable | 56,17 € /m²/an 4,68 € /m²/mois 20 874 € /an 1 739 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1 | 478 m² | 4,27 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 168,51 € /m²/an 14,04 € /m²/mois 80 624 € /an 6 719 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau 2
A versatile lower level adds another 900 square feet of finished space and ~3,100 SF of clean storage area—perfect for inventory or creative production.? Equipped with pre-wired 220v, 3-phase electric service, and gas furnace.? Zoned CM2, the property supports a wide range of uses, from a single tenant to a flexible dual-tenancy setup with separate access.? Across the street from Brooklyn Park and surrounded by popular cafes and restaurants, this property benefits from high traffic and an established community feel.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Versatile Open-Concept Space
- Versatile Open-Concept Space
- Proximity to Economic Drivers
- Dynamic Neighborhood & Strong Demographics
1er étage, bureau 1
This prominent SE Portland retail building is perfectly positioned in the Brooklyn neighborhood and available for sale and lease.? One block south of Powell Boulevard, its prime location offers unparalleled visibility and access.? The main level is 5,150 SF of open-concept retail space, featuring dramatic 24-foot ceilings with exposed beams, abundant skylights and a ground level 10x10’ roll up door.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 7,32 mètres
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- High-Visibility Arterial Location
- Proximity to Major Economic Drivers
- Dynamic Neighborhood & Strong Demographics
- Versatile Open-Concept Space
- Equipped Buildings - 220v, 3-phase power
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brooklyn Mall
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brooklyn Mall | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 850 m² | Surface commerciale utile | 850 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1911/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 850 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 850 m² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2007 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3384 SE Milwaukie Ave
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