Votre e-mail a été envoyé.
Commercial Mixed Use Building 3383 Highland Ave Local commercial | 74 m² | À louer | Highland, CA 92346
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- The property occupies a visible corner location along a busy Highland Avenue frontage road.
- Dedicated on-site parking offers convenient access for customers and employees.
- The building includes a private restroom and a flexible commercial layout.
- A glass storefront provides strong street presence and allows natural light into the building.
- Separate electric, gas, and water meters support independent utility service.
- The site is positioned across from an established gas station and convenience store.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 74 m² | 2,44 mètres | Négociable | 403,17 € /m²/an 33,60 € /m²/mois 29 965 € /an 2 497 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail space is delivered in shell condition, allowing a tenant to customize the interior buildout to meet operational needs. The space features a glass storefront, abundant natural light, a private half bath, and separately metered utilities. Tenant is responsible for utilities, maintenance, insurance, and obtaining all required city approvals and permits.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Shell space ready buildout
- Glass storefront exposure
- Separate utility metering
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 74 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Located along Highland Avenue in Highland, California, this commercial retail building offers visibility and accessibility from a prominent corner location on a busy frontage road. The property features a glass storefront that enhances street presence and allows abundant natural light throughout the interior. Dedicated on-site parking supports convenient access for customers and employees, while separate electric, gas, and water meters provide independent utility service. The building includes a private restroom and a flexible layout that can accommodate a variety of commercial concepts, subject to municipal approvals. Positioned across from an established gas station and convenience store, the property benefits from exposure to daily vehicle traffic and surrounding neighborhood activity. Its highly visible corner setting, individual utility infrastructure, and storefront design create a practical environment for businesses seeking a well-located commercial presence within the Highland trade area. Call Scott for more information 951-809-2709
- Terrain d’angle
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Commercial Mixed Use Building | 3383 Highland Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.