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Douglasville Retail/Office Spaces 3382 Highway 5 18–703 m² | À louer | Douglasville, GA 30135
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Informations principales
- Suite A ±6000 SF - $5,500/month
- Suite E-102 ±195 SF - $500/month
- Suite E-104 ±700 SF - $950/month
- Suite E-101 ±260 SF - $550/month
- Suite E-103 ±416 SF - $650/month
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – E-104 | 65 m² | Négociable | 153,64 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 9 992 € /an 832,63 € /mois | Brut modifié |
1er étage – E-104
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 557 m² | 3-10 Ans | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 57 831 € /an 4 819 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E-101 | 24 m² | Négociable | 239,37 € /m²/an 19,95 € /m²/mois 5 782 € /an 481,83 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E-102 | 18 m² | Négociable | 290,21 € /m²/an 24,18 € /m²/mois 5 257 € /an 438,12 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau E-103 | 39 m² | Négociable | 176,84 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 6 835 € /an 569,54 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – E-104 | 65 m² | Négociable | 153,64 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 9 992 € /an 832,63 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau E-101
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, bureau E-102
E-102: ±195 SF Office | $500/month | Available immediately.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- E-102: ±195 SF Office | $500/month | Available imm
1er étage, bureau E-103
E-103: ±416 SF | Office | $650/month | Available Immediately
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- E-103: ±416 SF | Office | $650/month
1er étage – E-104
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 703 m² | Surface commerciale utile | 1 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 703 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 274 m² |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
±6,000 SF retail suite (Suite A) and ±2,000 SF of office suites & warehouse suite with dock-high access (Suite E) immediately available for lease within a ±13,708 SF commercial building * Situated on ±2.29 acres along Highway 5, less than 1.5 miles south of Interstate 20 * Suite A available at $11.00/SF/YR, Modified Gross with tenant charged pro rata share of utilities based on leased space * Individual offices and warehouse suites available in Suite E at monthly rates with all utilities included except internet * Located just north of the signalized intersection1at Tonya Ln/Sutton Drive * Pylon signage available for tenant exposure * Suite A: Three-year minimum lease term
- Signalisation
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Présenté par
Douglasville Retail/Office Spaces | 3382 Highway 5
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