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Fletcher 3381 S Fletcher Ave Local commercial | 115–229 m² | À louer | Fernandina Beach, FL 32034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lots of natural light, loft
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 115 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 115 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This two-story, freestanding building offers 2,469 SF of versatile open floor space featuring wrap-around windows that provide abundant natural light and ocean-area views. Its efficient layout is ideal for retail, office, or boutique service concepts looking to establish a presence along sought-after S Fletcher Avenue. The property includes 30 dedicated parking spaces, a rare convenience in this beachside corridor, delivering easy access for customers and staff. Situated just steps from the shoreline in a high-visibility location, this standalone building offers both charm and functionality in one of Fernandina Beach’s most desirable areas.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 229 m² d’espace adjacent.
2e étage
This two-story, freestanding building offers 2,469 SF of versatile open floor space featuring wrap-around windows that provide abundant natural light and ocean-area views. Its efficient layout is ideal for retail, office, or boutique service concepts looking to establish a presence along sought-after S Fletcher Avenue. The property includes 30 dedicated parking spaces, a rare convenience in this beachside corridor, delivering easy access for customers and staff. Situated just steps from the shoreline in a high-visibility location, this standalone building offers both charm and functionality in one of Fernandina Beach’s most desirable areas.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 229 m² d’espace adjacent.
- Ocean Front Area
- Fernandina Beach
- Cottage Style Retail/ Office Space
- Two Story Space
- Wrap around windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Surface commerciale utile | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 229 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This two-story, freestanding building offers 2,469 SF of versatile open floor space featuring wrap-around windows that provide abundant natural light and ocean-area views. Its efficient layout is ideal for retail, office, or boutique service concepts looking to establish a presence along sought-after S Fletcher Avenue. The property includes 30 dedicated parking spaces, a rare convenience in this beachside corridor, delivering easy access for customers and staff. Situated just steps from the shoreline in a high-visibility location, this standalone building offers both charm and functionality in one of Fernandina Beach’s most desirable areas.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Fletcher | 3381 S Fletcher Ave
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