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3381-3387 El Cajon Blvd Local commercial 245 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92104 1 021 559 € (4 165,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

3381-3387 El Cajon Blvd, San Diego, CA 92104

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Four (4) retail storefronts with strong street visibility
  • Rooftop billboard with consistent monthly income
  • Located in the heart of North Park along busy El Cajon Blvd
  • Rear 1BR / 2BA residential unit (possible duplex conversion)
  • Zoning allows for additional residential units or vertical expansion
  • Surrounded by new development and established local businesses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Mixed-Use Investment | North Park, San Diego
Exceptional opportunity to own a high-visibility mixed-use property in the heart of North Park.
3381–3387 El Cajon Blvd features four retail storefronts plus a 1-bedroom / 2-bath residential unit at the rear, with potential to convert into two separate units (subject to City of San Diego approval).
A rooftop billboard provides additional monthly income, and current zoning allows for vertical expansion or additional residential units, offering strong value-add potential.
Located along a major corridor surrounded by new developments, restaurants, and thriving local businesses, this property presents an outstanding opportunity for investors or developers seeking a versatile, income-producing asset in one of San Diego’s most desirable urban markets.
Please do NOT disturb tenants. Contact LA for more details. Property can be shown with accepted offer or LOI.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 021 559 €
Prix par m²
4 165,14 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
59 796 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Retail & Residential
Façade
16 m sur El Cajon

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Citi
Starbucks
Vons
Bank of America
San Diego County Credit Union
Ymca
Roberto's Taco Shop
Wells Fargo Bank
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 447-562-27 Évaluation des aménagements 115 595 € (2025)
Évaluation du terrain 223 515 € (2025) Évaluation totale 339 110 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
447-562-27
Évaluation du terrain
223 515 € (2025)
Évaluation des aménagements
115 595 € (2025)
Évaluation totale
339 110 € (2025)
(619) 562-6660

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38396581

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3381-3387 El Cajon Blvd, San Diego, CA 92104

Ce Corridor Local commercial situé à 3381-3387 El Cajon Blvd, San Diego, CA 92104 est actuellement disponible. Contactez Parker Properties pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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STREET VIEW RUE
CARTE
3381-3387 El Cajon Blvd, San Diego, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
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3381-3387 El Cajon Blvd
(619) 562-6660 x

3381-3387 El Cajon Blvd

Teri Parker
(619) 562-6660

Amanda Omahen
(619) 562-6660

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