Votre e-mail a été envoyé.
Ralphs 3380 N Los Coyotes Diagonal Local commercial | 1 858–4 287 m² | À louer | Long Beach, CA 90808
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Les locataires bénéficient d'une population résidentielle et diurne dense
- Parmi les locataires notables de la zone commerciale immédiate figurent Target, Lowe's, Vons, Stater Bros, Grocery Outlet, Sprouts, Walgreens et Ace Hardware.
- Accès facile à l'aéroport de Long Beach (4 000 000 passagers par an)
- Accès pratique à l'autoroute Interstate 405
- 2,5 km à l'est du tout nouveau LBX (Long Beach Exchange), où se trouvent Nordstrom Rack, TJ Maxx, Whole Foods 365, le food hall « The Hangar », Ulta et Petsmart
- Directement au nord du lotissement résidentiel de 5,8 acres The Olson Company aux taux du marché
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 – 4 287 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
CBRE has been exclusively retained by Ownership to offer the opportunity to lease a 45,500 square-foot anchor space located one mile north of the I-405 (286,000 VPD) in Long Beach, CA.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ralphs
- Ralphs
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 287 m² | Sous-type de bien | Superette |
| Min. Divisible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 4 287 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 4 287 m² |
| Min. Divisible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 4 287 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Cette épicerie autonome, qui risque d'être fermée, dispose de deux entrées bien visibles qui permettront une colocation réussie. La propriété est bien située à l'intersection de trois rues très fréquentées (54 000 VPD), à seulement quelques pâtés de maisons de l'aéroport de Long Beach et de Cal State Long Beach, dans un quartier densément peuplé et aisé de Long Beach.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ralphs | 3380 N Los Coyotes Diagonal
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.