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Oak Park Plaza 3380 Lancaster Dr NE Espace disponible | 112–257 m² | Local commercial | Salem, OR 97305
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Informations principales
- Centre commercial à trafic élevé, ancré dans une épicerie
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3304 | 144 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 27 233 € /an 2 269 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3306 | 112 m² | 5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 21 205 € /an 1 767 € /mois | Triple net (NNN) |
3284-3344 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 3304
Space was fully built-out new from shell in 2016, including all plumbing, electrical, mechanicals, fixtures and finishes. Specialized high-efficiency lighting. Suitable for retail or professional services and office tenants. Space includes large break room, IT & storage closet and single ADA restroom. Excellent visibility with building and monument signage to 50,000 ADT Lancaster Dr. NE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
3284-3344 Lancaster Dr NE - 1er étage – Bureau 3306
1,210 SF, $20/SF/Yr., NNN. Finished open floor plan retail space with one (1) ADA restroom at the rear. Excellent visibility and signage to busy Lancaster Dr. NE. Can be combined with adjacent suite 3304 for 2,763 SF total. Approximate dimensions are 20' x 58'.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oak Park Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Enseigne
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- AutoZone
- Automobile
- 6 868
- International
- Eco Laundromat
- Services
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- Safeway
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
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- US Taekwondo
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| AutoZone | Automobile | 6 868 | International |
| Eco Laundromat | Services | - | - |
| Safeway | - | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| US Taekwondo | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 257 m² | Façade | 152,40 m le Lancaster Dr NE |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 353 m² |
| Stationnement | 505 places | Surface totale du terrain | 6,1 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 257 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 505 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 152,40 m le Lancaster Dr NE |
| Surface commerciale utile | 10 353 m² |
| Surface totale du terrain | 6,1 ha |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
L'Oak Park Plaza est situé à l'angle très fréquenté et très visible de Lancaster Dr. et Silverton Rd. dans le nord-est de Salem. L'une des zones commerciales les plus animées et les plus diversifiées de Salem, Oak Park Plaza bénéficie grandement du volume d'activité élevé généré par des marques nationales telles que Walmart Supercenter, Mega Foods, PetSmart, Grocery Outlet, Dollar Tree, Planet Fitness, Goodwill, Bi-Mart, Big Lots, Kaiser Permanente et des dizaines d'autres. En outre, la zone commerciale immédiate regorge de concepts QSR nationaux, notamment McDonald's Burger King, KFC, A&W, DQ, Pizza Hut, Subway, Jamba Juice, Poppeye's, Five Guys et bien d'autres, tous bénéficiant de l'important volume de trafic le long de Lancaster Dr. NE.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oak Park Plaza | 3380 Lancaster Dr NE
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