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Sherwood Pointe Apartments 338 Sherwood Way Immeuble residentiel 81 lots À vendre Madera, CA 93638
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Informations principales sur l'investissement
- Prêt amortissable attractif de 3,27 %
- Mélange d'unités souhaitable avec de grands plans
- Accès facile aux autoroutes de la région
- Un actif construit de qualité
- Emplacement solide de Madera et fondamentaux du marché
- LIHTC Property Tax Exemption
Résumé analytique
Le groupe Mogharebi a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Sherwood Pointe, une communauté multifamiliale de 81 unités plus un terrain vacant située au 338 Sherwood Way à Madera, en Californie. Désignée comme une communauté de logements abordables, Sherwood Pointe est actuellement grevée d'un accord réglementaire LIHTC de 55 ans qui expire en 2058. La propriété présente un mélange équilibré de plans d'étage de deux, trois et quatre chambres offrant une variété d'équipements souhaitables visant à apporter confort et commodité aux résidents. Pour plus de commodité, le Sherwood Pointe bénéficie d'un emplacement facilement accessible avec un accès rapide aux boutiques, aux restaurants et aux boutiques. De plus, Sherwood Pointe est bien placée pour tirer parti des nombreuses opportunités d'emploi que présente la grande région de Central Valley, située à quelques minutes de l'autoroute 99. L'actif est actuellement proposé avec un prêt existant à un taux d'intérêt fixe de 3,27 %.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,68 ha |
| Nb de lots | 81 | Surface de l’immeuble | 8 014 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 99% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | PD (3000) - développement planifié | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 81 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 014 m² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | PD (3000) - développement planifié |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Pelouse
- Office
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
- Aire de jeux
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 21 | - | 84 - 85 |
| 3+2 | 40 | - | 99 |
| 4+2 | 20 | - | 113 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003-160-025 | Évaluation des aménagements | 8 563 447 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 365 436 € (2026) | Évaluation totale | 9 928 883 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003-160-025
Évaluation du terrain
1 365 436 € (2026)
Évaluation des aménagements
8 563 447 € (2026)
Évaluation totale
9 928 883 € (2026)
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Présenté par
Sherwood Pointe Apartments | 338 Sherwood Way
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