338 Pelham Rd
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338 Pelham Rd Local commercial 243 m² 100 % Loué À vendre New Rochelle, NY 10805 718 451 € (2 958,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property Consist of 3 Established Tenants
• 100% Occupancy with established, service-oriented tenants that are resilient to e-commerce threats
• Low Management Overhead — no anchors, low maintenance, and stable tenants
•Strong Consumer Demand from a growing residential base and nearby schools, parks, and medical offices
•Upside Potential via rent increases and value-add upgrades to exterior signage or façade
•Located in a Pro-Business Municipality, New Rochelle continues to encourage development and support small businesses
• 100% Occupancy with established, service-oriented tenants that are resilient to e-commerce threats
• Low Management Overhead — no anchors, low maintenance, and stable tenants
•Strong Consumer Demand from a growing residential base and nearby schools, parks, and medical offices
•Upside Potential via rent increases and value-add upgrades to exterior signage or façade
•Located in a Pro-Business Municipality, New Rochelle continues to encourage development and support small businesses
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
243 m²
Année de construction
1929
Prix
718 451 €
Prix par m²
2 958,43 €
Taux de capitalisation
7,11 %
RNE
51 082 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,03 ha
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1000-000-002-00419-000-0001 | Évaluation des aménagements | 1 976 € |
| Évaluation du terrain | 6 060 € | Évaluation totale | 8 036 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1000-000-002-00419-000-0001
Évaluation du terrain
6 060 €
Évaluation des aménagements
1 976 €
Évaluation totale
8 036 €
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