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338 N Krome Ave Local commercial | 9 m² | À louer | Homestead, FL 33030
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Informations principales sur la sous-location
- Located on the active Krome Avenue corridor at the heart of Downtown Homestead, supporting strong pedestrian and vehicular traffic volumes
- Features pylon signage for enhanced brand visibility and frontage on a well-traveled thoroughfare
- Adequate surface parking and public transit connections to serve both customers and employees
- Availability includes a sublease opportunity ideal for service-oriented operations seeking high daily traffic exposure
- Convenient access to nearby amenities, civic centers, and residential districts positioned within Homestead’s primary business district
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 m² | Juil. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Affordable retail opportunity inside a busy Check Cashing USA. 10x10 glass booth. Perfect for cell phone, tax, insurance, or convenience-related businesses. Benefit from their daily customer traffic.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monthly rate of $1,000
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 338 N Krome Ave, Homestead, FL 33030
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Check Cashing USA
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 53
- Régional
- Estrella Insurance, Inc.
- Assurance
- 234
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Check Cashing USA | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 53 | Régional |
| Estrella Insurance, Inc. | Assurance | 234 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 9 m² | Surface commerciale utile | 181 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 9 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 181 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property along North Krome Avenue offers tremendous visibility in a highly trafficked Downtown Homestead corridor. Built in 1974, the building encompasses nearly 1,946 square feet on a parcel of approximately 15,000 square feet. The property provides in-demand retail opportunities suitable for small business operators leveraging walk-in and community-driven exposure. Current availability features a 10' x 10' retail booth positioned within a bustling check-cashing location, ideal for vendors such as cell phone services, insurance, or tax preparation who can benefit from steady on-site customer flow. The property is supported by prominent pylon signage for increased visibility and offers easy accessibility by car or public transportation. Its position in a mixed-use central business district allows occupiers to tap into a dense residential base and local businesses within walking distance. On-site surface parking and proximity to Homestead’s main arterial routes ensure unmatched convenience for customers and operators alike.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
338 N Krome Ave
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