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338 McGuinness Blvd Local commercial | 0 m² | À louer | Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Completely Turn-Key Operation — ready for immediate takeover
- Prime Greenpoint Location surrounded by retail, residences, and constant pedestrian activity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0 m² | 10 Ans | 590,11 € /m²/an 49,18 € /m²/mois 54,82 € /an 4,57 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Established Italian Pizzeria & Restaurant for Sale – Prime Brooklyn Location Business Name: Casanova Location: 338 McGuinness Blvd, Brooklyn, NY Asking Price: $399,999 Key Money Rare opportunity to acquire a fully built-out Italian pizzeria and restaurant in a high-traffic, prime Brooklyn corridor. Casanova offers a turnkey operation with strong infrastructure, excellent layout, and upside potential. Property Details: -1,875 SF ground-floor restaurant -1,875 SF full basement (fully usable) -Separate private dining/party room ideal for events and catering -Liquor license in place -Renovated last year — modern, clean, and move-in ready Basement Features: -Walk-in refrigerator -Walk-in freezer -Additional storage and prep space Highlights: -Prime visibility along McGuinness Blvd -Strong foot traffic and neighborhood demand -Ideal for an owner-operator or experienced restaurateur Flexible layout for dine-in, delivery, catering, and private events This is a turnkey restaurant opportunity in a sought-after Brooklyn location with excellent upside. Serious inquiries only.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0 m² | Surface commerciale utile | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 174 m² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Located at 338 McGuinness Blvd in Brooklyn, the property sits along a high-visibility, high-traffic corridor connecting Greenpoint and Williamsburg. The area benefits from strong residential density, steady foot and vehicular traffic, and close proximity to popular restaurants, bars, and neighborhood amenities.
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338 McGuinness Blvd
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