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Del Rio 338 Linden Ave Immeuble residentiel 17 lots 4 098 632 € (241 096 €/Lot) Taux de capitalisation 5,94 % Long Beach, CA 90802
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Informations principales sur l'investissement
- 17-Unit Apartment Building With Three Brand New ADU’s, Nine Remodeled Units, and Additional Recent Improvements
- Mix of One Studio, 15 One-Bed/One-Bath Units, and One Two-Bed/Two-Bath Unit
- Located in Long Beach’s Vibrant East Village Arts District Proximate to Retail, the Metro Blue Line, and Downtown Dining and Entertainment
- 10 Percent Rental Upside
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present to market 338 Linden Avenue, a 17-unit apartment building in Long Beach, California. This offering presents an excellent opportunity to acquire a renovated asset with three brand new ADU’s in a strong coastal market.
338 Linden Avenue is a two-story building with a mix of one studio, 15 one-bed/one-bath units, one two-bed/two-bath unit, controlled access, and shared laundry. The building boasts numerous substantial improvements: three of the one-bedrooms are recently completed ADU additions, nine of the units have been recently remodeled, and a complete re-pipe to copper plumbing.
338 Linden Avenue is located in Downtown Long Beach’s vibrant East Village Arts District within easy walking distance of dining, shopping, and entertainment (WalkScore: 98), two blocks to the Metro Blue Line, and a half-mile to Alamitos Beach.
338 Linden Avenue is a two-story building with a mix of one studio, 15 one-bed/one-bath units, one two-bed/two-bath unit, controlled access, and shared laundry. The building boasts numerous substantial improvements: three of the one-bedrooms are recently completed ADU additions, nine of the units have been recently remodeled, and a complete re-pipe to copper plumbing.
338 Linden Avenue is located in Downtown Long Beach’s vibrant East Village Arts District within easy walking distance of dining, shopping, and entertainment (WalkScore: 98), two blocks to the Metro Blue Line, and a half-mile to Alamitos Beach.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 098 632 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 241 096 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,94 % | Surface de l’immeuble | 845 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.43 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 17 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LBPD30 | ||
| Prix | 4 098 632 € |
| Prix par lot | 241 096 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.43 |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 845 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LBPD30 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 70 |
| Studios | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
70/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7281-011-017 | Évaluation totale | 3 203 979 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 078 604 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 125 376 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7281-011-017
Évaluation du terrain
2 078 604 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 125 376 € (2025)
Évaluation totale
3 203 979 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Del Rio | 338 Linden Ave
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