338 King St
Northampton, MA 01060
Town Fair Tire | Mavis Subsidiary · Local commercial Bien À vendre

TAPEZ MANUELLEMENT CETTE ADRESSE DANS L'URL DU NAVIGATEUR POUR VOIR TOUS LES EMPLACEMENTS DISPONIBLES : www.mmtft.com
LES MEILLEURS EMPLACEMENTS, STRICTEMENT DESTINÉS À LA VENTE AU DÉTAIL
Les sites Town Fair Tire proposés appartenaient tous au portefeuille personnel du fondateur et
sont positionnés dans les meilleurs points de vente de la chaîne. Town Fair Tire vend uniquement des pneus et
roues et sont situées à côté de détaillants nationaux, contrairement à d'autres chaînes de pneus qui proposent également
les vidanges et les mises au point de l'huile et sont davantage exposés aux problèmes environnementaux.
PLUS DE 50 VENTES RÉCENTES SE SITUENT ENTRE 5,34 % ET 6,10 %
Consultez les pages 18 à 20 pour passer en revue plus de 50 catalogues de détaillants de pneus qui ont tous vendu au plafond moyen
des taux compris entre 5,34 % et 6,10 %, y compris trois pneus Town Fair qui viennent d'être vendus en décembre.
UNE INDUSTRIE DURABLE BIEN POSITIONNÉE POUR UNE FORTE CROISSANCE
Comme les voitures électriques pèsent plus que leurs homologues à essence, elles portent également
sortir les pneus plus rapidement, ce qui ne fera qu'augmenter la demande de pneus à mesure que le pays
les transitions vers les voitures électriques.
AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE
Le locataire est seul responsable de toutes les dépenses d'exploitation, d'investissement, de toit et de structure
ce qui supprime toute responsabilité du propriétaire et fait de cette propriété une propriété vraiment absolue
investissement locatif net
BAIL NNN ABSOLU À LONG TERME AVEC BOSSES
Il reste 16 ans à la durée de base, avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans.
STRATÉGIQUEMENT SITUÉ ENTRE LA ROUTE 8 ET L'AUTOROUTE I-84
Situé sur Lakewood Road à Waterbury, dans le Connecticut, ce pneu Town Fair se trouve entre
les deux principaux centres commerciaux de la région, Waterbury Plaza, ancrés par Target et Stop &
Shop & Naugatuck Valley Shopping Center, ancrés par Walmart. Lakewood Road possède un
volume de trafic quotidien d'environ 18 800 véhicules, garantissant un excellent accès aux zones
94 000 clients dans un rayon de 3 miles
PLUS DE 2 000 EMPLACEMENTS PAR GARANTIE PARENTALE GARANTISSANT LE BAIL
Town Fair Tire a fusionné avec Mavis Inc. en 2019, créant une entreprise comptant plus de 2 000 employés.
emplacements. Les entités Mavis et Town Fair Tire sont répertoriées en tant que locataire, et les deux sont
assorti d'une garantie parentale de Mavis Tire Express Services TopCo Corp.