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Wood Burning Oven 338 Hamilton Ave Local commercial | 116 m² | À louer | Brooklyn, NY 11231
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Farina NYC – A Southern Italian Gem in Red Hook Nestled in the heart of Red Hook, Brooklyn, at 338 Hamilton Avenue, Farina NYC is a distinctive Southern Italian restaurant enriched with history and tradition. Its standout feature is a centerpiece oven dating back to the 1800s, infusing every dish with authentic charm and serving as a testament to timeless craftsmanship. The 1,250-square-foot space offers 50 seats, a full basement for storage, a dedicated POS system, and an 8-foot Ansul system for seamless kitchen operations. Red Hook is a vibrant neighborhood renowned for its industrial charm, waterfront views, and artistic community. The area offers excellent public transportation options, including nearby bus routes and access to the NYC ferry, connecting you to Manhattan and beyond. Farina NYC’s unique business model and prime location, surrounded by a growing residential and commercial scene, make this a standout opportunity for restaurateurs looking to step into a piece of Brooklyn history.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Sous-sol
- Heavy Traffic
- Wood Burning Oven
- Ansul System
- Full Basement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Farina NYC — Un joyau du sud de l'Italie à Red Hook Niché au cœur de Red Hook, à Brooklyn, au 338 Hamilton Avenue, Farina NYC est un restaurant typique du sud de l'Italie enrichi d'histoire et de tradition. Sa caractéristique principale est son four central datant des années 1800, qui confère à chaque plat un charme authentique et témoigne d'un savoir-faire intemporel. L'espace de 1 250 pieds carrés offre 50 sièges, un sous-sol complet pour le rangement, un système de point de vente dédié et un système Ansul de 8 pieds pour un fonctionnement fluide de la cuisine. Red Hook est un quartier animé réputé pour son charme industriel, ses vues sur le front de mer et sa communauté artistique. Le quartier offre d'excellentes options de transport en commun, notamment les lignes de bus à proximité et l'accès au ferry de New York, qui vous permettra de rejoindre Manhattan et au-delà. Le modèle commercial unique de Farina NYC et son emplacement privilégié, entouré d'une scène résidentielle et commerciale en pleine croissance, en font une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs qui souhaitent entrer dans l'histoire de Brooklyn.
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Wood Burning Oven | 338 Hamilton Ave
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