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338 E State Road 338 E State Rd Local commercial 3 492 m² 93 % Loué À vendre American Fork, UT 84003 6 133 540 € (1 756,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased
- Multi-tenant building
- 2% & 3% annual rental increase
Résumé analytique
Retail Investment Opportunity. Price $7,000,000 | Cap Rate: 6.97% | NOI $487,739
The Calvary Church Building in American Fork, UT conveniently located on State Road, minutes from I-15.
The Calvary Church Building in American Fork, UT conveniently located on State Road, minutes from I-15.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
492 306 €
|
140,98 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
492 306 €
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140,98 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
64 938 €
|
18,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
427 368 €
|
122,38 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 492 306 € |
| Annuel par m² | 140,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 492 306 € |
| Annuel par m² | 140,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 64 938 € |
| Annuel par m² | 18,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 427 368 € |
| Annuel par m² | 122,38 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 492 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
6 133 540 €
Prix par m²
1 756,43 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
427 367 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,96 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG1 - Commercial
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Approximately 2,712 SF Call agent with any questions or for access.? Andrew Cuppett 801-694-7723
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 252 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 252 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 2,712 SF Call agent with any questions or for access.? Andrew Cuppett 801-694-7723
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-012-0032 | Évaluation des aménagements | 3 073 166 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 363 661 € (2026) | Évaluation totale | 4 436 828 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-012-0032
Évaluation du terrain
1 363 661 € (2026)
Évaluation des aménagements
3 073 166 € (2026)
Évaluation totale
4 436 828 € (2026)
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Présenté par
338 E State Road | 338 E State Rd
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