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338 E State Road 338 E State Rd Local commercial 3 492 m² 100 % Loué À vendre American Fork, UT 84003 6 040 090 € (1 729,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased
- Multi-tenant building
- 2% & 3% annual rental increase
Résumé analytique
Retail Investment Opportunity. Price $7,000,000 | Cap Rate: 6.97% | NOI $487,739
The Calvary Church Building in American Fork, UT conveniently located on State Road, minutes from I-15.
The Calvary Church Building in American Fork, UT conveniently located on State Road, minutes from I-15.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
484 805 €
|
138,83 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
484 805 €
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138,83 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
63 949 €
|
18,31 €
|
| Résultat net d’exploitation |
420 856 €
|
120,52 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 484 805 € |
| Annuel par m² | 138,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 484 805 € |
| Annuel par m² | 138,83 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 63 949 € |
| Annuel par m² | 18,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 420 856 € |
| Annuel par m² | 120,52 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 492 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
6 040 090 €
Prix par m²
1 729,67 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
420 855 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,96 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG1 - Commercial
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-012-0032 | Évaluation des aménagements | 3 688 510 € |
| Évaluation du terrain | 1 286 280 € | Évaluation totale | 4 974 791 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-012-0032
Évaluation du terrain
1 286 280 €
Évaluation des aménagements
3 688 510 €
Évaluation totale
4 974 791 €
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Vidéos
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Présenté par
338 E State Road | 338 E State Rd
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